Dom z pozwoleniem na rozbudowę - Boernerowo

POŚREDNIKÓW PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ ZE MNĄ

 

-Na sprzedaż bez pośredników dom do generalnego remontu na osiedlu Boernerowo z pozwoleniem na rozbudowę i remont. Projekt architektoniczno-budowlany oraz przeniesienie pozwolenia zawarte w cenie sprzedaży.

-Powierzchnia użytkowa domu po rozbudowie około 300 metrów kwadratowych. Dom przed rozbudową ma około 170 metrów kwadratowych.

-Działka o powierzchni 886 metrów kwadratowych, położona w bardzo dobrej części osiedla Boernerowo. Front działki wychodzący na las (tzw. Zieleniec). Działka ze starodrzewiem z atrakcyjnym nachyleniem.

-Wszystkie media: gaz, elektryczność, kanalizacja w ulicy (posiadam projekt przyłącza), światłowód.

 

Wyśmienite położenie:

 

220 m do przystanku tramwajowego linii 20 (Wola – Stare Miasto – Praga)

330 m do Lasu Bemowskiego

350 m do szkoły publicznej

650 m do pętli autobusowej

 

W cenę sprzedaży wliczone jest aktualne pozwolenie na rozbudowę uzgodnione z konserwatorem zabytków (dom wpisany do gminnej ewidencji). Projekt architektoniczno-budowlany wykonany przez renomowaną pracownię.

Po rozbudowie dom posiadał będzie niecałe 300 m2 powierzchni użytkowej, garaż na poziomie -1 i salon rozłożony na dwa poziomy z panoramicznym oknem wychodzącym na ogród. Wizualizacje zewnętrza oraz wnętrza domu oraz fotografie stanu obecnego znajdują się w ogłoszeniu.

Dotychczas wykonano nowe przyłącze gazowe, badania gruntu, ekspertyzę domu drewnianego oraz wycięto drzewa zagrażające zawaleniem. Remont oraz rozbudowę można zacząć od ręki.