Dom z sadem owocowym i ogrodem na działce 39 arów

Na sprzedaż dom jednorodzinny, parter z poddaszem użytkowym, wraz z dwoma budynkami gospodarczymi, na działce o powierzchni: 50 arów. 39 arów z tej powierzchni to grunt w księdze wieczystej, pozostałe 11 arów to nieużytek - zagospodarowana skarpa.

Dom:
Budynek o powierzchni użytkowej około 150 m2, z lat 60.
Pomiary na rzucie zostały wykonane po podłodze.
Parter murowany, poddasze nadbudowane w 2005 roku, strop drewniany.
Dom ocieplony styropianem, dach ocieplony wełną mineralną.

Ogrzewanie elektryczne. W domu podłączona instalacja fotowoltaiczna, z 2018 roku (na starych zasadach)
Moc instalacji to 6,5 kW.
Ogrzewanie parteru: grzejniki elektryczne.
Ogrzewanie poddasza: klimatyzacja, dwie jednostki.
Dodatkowo w domu w trzech pomieszczeniach zainstalowane są sprawne piece kaflowe, służyły one jako ogrzewanie przed założeniem instalacji fotowoltaicznej, nadal nadają się do użytku.

Dom z wieloma elementami drewnianymi - zabudowa kuchenna i schody dębowe, garderoba i drzwi z litego drewna z 1959 roku.
Na parterze w pokojach pod panelami drewno - możliwość odświeżenia podłogi i zachowania oryginalnej deski.

Woda ogrzewana przez bojler elektryczny 49 L Ariston

Parter:
Parter był remontowany około 2010 roku - położone nowe tapety, flizy, remontowana łazienka. Wymieniono część instalacji.
Dom częściowo odmalowany w 2024 roku.

Poddasze:
Wykończenie poddasza w 2005 roku. Na podłogach panele, na ścianach gładź.

Dach - blacha teflonowa
Okna PCV, dwuszybowe, wymieniane około 2005 roku, na poddaszu okna dachowe firmy Fakro.
Rolety zewnętrzne, antywłamaniowe we wszystkich oknach.
Brama elektryczna, sterowana za pomocą pilota. Cała posesja ogrodzona.

Instalacje:
kanalizacja oraz woda miejska zainstalowana od podstaw w 2016 roku.
instalacja elektryczna w gniazdkach nowa, wymieniana na etapie podłączenia fotowoltaiki.

Dom podpiwniczony, dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni około 25 m2.

Ogród: w ogrodzie wiele roślin, rosnących o różnych porach roku. Ogromny, zadbany przez lata sad z wieloma gatunkami drzew oraz krzewów owocowych.

Obiekty dodatkowe:
- drewniana stodoła z wymienionym dachem.
- budynek gospodarczy murowany - w przeszłości służył jako stajnia, teraz sprawdzi się jako warsztat lub garaż.
- wiata na samochód,
- altana letnia.
- studnia z wodą bieżącą oraz pompą do wypompowywania wody.

W cenie domu właściciele przewidują pozostawienie wszystkich maszyn, narzędzi do zajmowania się ogrodem - rider, kosiarki, narzędzia do utrzymania sadu, narzędzia do sadzenia i dbania o warzywniak oraz wiele innych przydatnych narzędzi.

Działka zadbana, całkowicie płaska.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- hol,
- kuchnia,
- salon z wyjściem na ogród
- pokój
- pokój,
- łazienka,

Poddasze:
przedpokój z wyjściem na balkon.
sypialnia II,
sypialnia III.

Rzut załączony do oferty zawiera pomiar pomieszczeń po podłodze. Z uwagi na rok budowy domu, brak dokumentów zawierających plany domu. Możliwość wykonania inwentaryzacji z pomiarem całego budynku.

Przemyków to wioska znajdująca się 47 km od obwodnicy Krakowa, w gminie Koszyce.
W niedalekiej okolicy dostępne ścieżki rowerowe wzdłuż koryta Wisły.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, mailowego oraz na prezentację.

Oferta na wyłączność.

Aneta Brózda
tel. 790 351 196

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()