Idź do strony głównej
1 / 5

Domy w zabudowie szeregowej 82,78 m2 - Podgaje

499 000 zł
6 028 zł/m²

Nochowo, Śrem, śremski, wielkopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

szeregowiec

Stan wykończenia:

do wykończenia

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

2025-09-01

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej w wyjątkowej lokalizacji na Podgaju.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort mieszkania w otoczeniu zieleni z jednoczesną bliskością miejskiej infrastruktury.
Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu - w pobliżu znajdują się malownicze tereny zielone, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.

Domy o metrażu 82,78 m2 składać się będą z następujących pomieszczeń:

PARTER:
- salon z aneksem kuchennym - 22,75 m2
- sypialnia - 9,62 m2
- łazienka - 5,60 m2
- wiatrołap - 4,02 m2
- komunikacja - 7,39 m2

PODDASZE:
-pow. powyżej 220 cm - 24,57 m2
-pow. od 140 cm do 220 cm - 8,83 m2
-pow. posadzki - 42,23 m2

Użytkowe poddasze zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne, zależne od indywidualnych potrzeb. Może zostać zaadaptowane na pokój gościnny, domowe biuro, strefę relaksu, pokój zabaw dla dzieci czy też przestrzeń do przechowywania.

Domy wykończone zostaną w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom, możliwość aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych preferencji.

Zaprojektowane zostały z myślą o wygodzie i funkcjonalności w wysokim standardzie opisanym poniżej:

1. Fundamenty
· żelbetowa płyta fundamentowa
· kolumny betonowe
· izolacja styropianem

2. Ściany
· zewnętrzne murowane, bloczek ceramiczny 24 cm wykończone (od wewnątrz) tynkiem gipsowym
· działowe murowane , bloczek ceramiczny 12,5 cm oraz bloczek YTONG 8 cm (od wewnątrz) wykończone tynkiem gipsowym
· sufity na parterze wykończone tynkiem gipsowym
· sufity na poddaszu wykonane z płyt gipsowych spoinowane masa szpachlową
· strop betonowe, panel typu Terriva
· ocieplone styropianem gr. 20 cm z wtopioną siatką w klej otynkowane tynkiem akrylowym lub silikonowym
· elementy dekoracyjne w postaci płytki ceglanej


3. Dach
· konstrukcja drewniana
· membrana wodna paraizolacyjna
· pokryty dachówką cementową
· obróbka elementów dachowych blachą powlekaną
· odwodnienie dachu przez rury spustowe stalowe

4. Posadzki betonowe na parterze oraz poddaszu jastrychowe zacierane maszynowo

5. Schody betonowe prefabrykowane

6. Wykonane instalacje wewnętrzne i zewnętrzne

· elektryczna podtynkowa, osprzęt (gniazdka, włączniki, oprawki) w każdym pomieszczeniu
· instalacja wodno-kanalizacyjna
· instalacja gazowa
· instalacja TV/SAT
· wykonanie przyłączeń do instalacji z włączeniem do sieci miejsckich (sanitarno-kanalizacyjna, wodna, gazowa, elektryczna)

7. Stolarka okienna i drzwiowa

· okna PCV kolor antracyt od zewnątrz, biały na zewnątrz
· drzwi wejściowe 1-skrzydłowe antracytowe z serii Premium

8. Zagospodarowanie terenu wokół budynku

· opaska wokół budynku
· dojście do budynku wykonane z kostki brukowej
· ogródki z rozplanowanym humusem przygotowanym pod wysiew trawy
· parkingi wykonane z kostki brukowej

Do każdego domu usytuowanego na działce 200 m2 przynależą dwa miejsca postojowe.

Termin zakończenia realizacji inwestycji: sierpień 2025

Jeżeli marzysz o nowoczesnym i komfortowym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do miasta, to dom na Podgaju będzie idealnym wyborem. Funkcjonalny rozkład, duże możliwości aranżacyjne, dzięki użytkowemu poddaszu oraz własny ogródek to tylko niektóre z licznych atutów tej oferty.

Cena: 499 000,00 zł brutto (zawiera 8% VAT)
Klient kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§ 1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 10.12.2024

Dodano: 22.10.2024

ID: 66039113

Nr. w biurze: 32/15637/ODS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

2874 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: Agencja Obrotu Nieruchomościami Filip Nowakowski
Agencja Obrotu Nieruchomościami Filip Nowakowski
Biuro nieruchomości
Chopina 4/U7, 63-100, Śrem, śremski, wielkopolskie

Sandra Kardasz

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek pierwotny3 pokojewielkopolskieśremskiŚremNochowoDomy w zabudowie szeregowej 82,78 m2 - Podgaje
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI