Duża działka budowlana/plan zagosp.
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
1425 m²
Wymiary:
49,6 x 30 x 41,2 x 27,8 x 5,4 m m
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Polecam do sprzedaży działkę budowlaną w Bytkowie przy ul Porzeczkowej.
Nieruchomość o nr geodezyjnym 371/6,położona jest przy ulicy asfaltowej,
Powierzchnia 1425 m²
- Wymiary 49,6 x 30 x 41,2 x 27,8 x 5,4 m,
Teren na którym położona jest oferowana nieruchomość, objęty jest MPZP z przeznaczeniem zabudowy mieszkaniowej co pozwala na szybkie uzyskanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Uchwała: MPZP Nr: XXXIV/347/2005
- Ustala się :
1) prawo do lokalizowania jednego budynku mieszkalnego, wolno stojącego, na każdej działce, z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku;
2) budynki, o których mowa w ppkt.1. mogą mieć maksymalną wysokość do II kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, bez podpiwniczenia oraz dach dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci dachowych od 15 do 45" z zakazem stosowania jego imitacji;
3) kalenica budynku do wysokości max. 10 m od istniejącego poziomu terenu;
4) poziom posadowienia parteru budynku na wysokości od -0.5 do 0.8m a wysokość okapu do 4,0m od istniejącego poziomu terenu;
5) prawo do lokalizacji wolnostojącego jednokondygnacyjnego budynku garażowego, o wysokości kalenicy max.4 m od istniejącego poziomu terenu, z dachem o nachyleniu połaci dachowych od 15 do 45, z możliwością łączenia z budynkiem garażowym na działce sąsiedniej, z zachowaniem jednolitych kształtów dachów oraz nieprzekraczalnej linii zabudowy;
6) dla budynku garażowego dobudowanego do istniejącego budynku mieszkalnego obowiązek cofnięcia min. 1,2m od głównego lica budynku, z zachowaniem zasad określonych w ppkt.5;
7) maksymalną powierzchnię zabudowy dla budynku mieszkalnego i garażowego łącznie do 30% powierzchni działki;
8) zakaz lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych, trwale związanych z gruntem;
9) obowiązek jednego wjazdu na każdą działkę;
10) obowiązek uzgodnienia projektu ogrodzenia terenu od strony ulic z Urzędem Gminy;
11) obowiązek przeznaczenia min. 40 % powierzchni działki na zieleń z dopuszczeniem elementów malej architektury tylko w strefie ograniczonej liniami zabudowy;
12) dopuszcza się możliwość łączenia dwóch sąsiednich działek stanowiących własność jednego właściciela, z zachowaniem zasad zagospodarowania terenu, na którym są zlokalizowane;.
Lokalizacja: Bytkowo,ul Porzeczkowa
Najbliższe sąsiedztwo to budynki mieszkalne, (Market Dino około 1,2 km ),
W pobliżu znajdują się nowe domy jednorodzinne,cicha i spokojna okolica, dojazd asfaltowy , szybki dojazd do S11 oraz bardzo dobry i szybki dojazd do Poznania.
W niedalekiej odległości ok. 1-2 km znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa,sklepy ,ok. 1,5 km dalej w centrum Rokietnicy znajduje się pełna infrastruktura,sklepy,markety,hala widowiskowa, kościół, przychodnia lekarska,kilka aptek,dworzec PKP,autobus.
OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU.
WSPÓŁPRACUJEMY Z KANCELARIAMI NOTARIALNYMI - RABATY DO 25 %
Serdecznie polecam Jolanta Chmielowiec nr tel i Sandra Chmielowiec nr tel. .
Powyższy opis ma charakter informacyjny.
Aktualizacja: 13.09.2024
Dodano: 15.05.2024
ID: 65442631
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Jolanta Chmielowiec
Oferta biura nieruchomości