Duże 3 pokoje 75mkw + GARAZ. Ludwin k. ŁĘCZNA

Na sprzedaż duże i wygodne 3 pokojowe mieszkanie w Ludwinie koło Łęcznej

o powierzchni 75 mkw!

Bardzo duży salon z balkonem długości 5m typu loggia oraz przestronne pozostałe 2 pokoje i bardzo przestronna i widna kuchnia, która bez problemu może też pełnić rolę jadalni.

Osobna łazienka i wc z możliwością przekształcenia w jedną dużą łazienkę. Mieszkanie jest wyższe od standardowych, ma około 2,75m wysokości z dużymi nowymi oknami PCV, co daje wrażenie przestronności lub też pozwala na zastosowanie sufitów podwieszanych bez straty w komforcie.

Dodatkowo tuż obok bloku znajduje się garaż typu blaszak z wygodnym podjazdem.

Bardzo dobra lokalizacja, tylko 8 km od Łęcznej! Na miejscu szkoła podstawowa i ponadpodstawowa w promieniu kliku minut spacerem. W Ludwinie są 3 sklepy spożywcze (w tym Groszek, Delikatesy Centrum i Dino), przemysłowy i ogrodniczy. Jest też bank, przychodnia, kościół i urząd gminy oraz poczta, nowoczesna biblioteka z ośrodkiem kultury a także ogólnodostępna sala sportowa i siłownia, jak również nowo wyremontowane przedszkole. Przystanek autobusowy w sąsiedztwie bloku.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku 2-piętrowym wyremontowanym i docieplonym przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Środkowe usytuowanie w bloku gwarantuje ciepło – mieszkanie bardzo ciepłe w zimie i ekonomiczne.

Blok jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Batory w Łęcznej, która na bieżąco dokonuje wszelkich napraw i remontów. Cały blok i klatki schodowe są idealnie utrzymane, czyste i bez usterek. W bloku jest tylko 12 rodzin i wszyscy tworzą zgraną wspólnotę i dbają o otoczenie.

Idealne dla spokojnej rodziny z dziećmi ponieważ za blokiem znajduje się własny plac zabaw. Całość działki przynależnej do bloku jest w całości ogrodzona, co tworzy spokój i bezpieczeństwo. Bardzo cicha i spokojna okolica z widokiem z okien na okoliczne łąki i lasy łącząca spokój mieszkania na wsi z komfortem mieszkania w mieście ze względu na bliskość Łęcznej oraz okolicznych sklepów i usług w pobliżu.
Mieszkanie bardzo ciepłe, blok posiada centralne ogrzewanie z pieca gazowego zasilającego wyłącznie ten blok – więc mieszkańcy płacą faktycznie wyłącznie za ogrzewanie które sami zużyją. Spółdzielnia zawsze rozlicza w styczniu/lutym opłaty za ogrzewanie na podstawie odczytu z gazomierza.
Niski czynsz, ok.600 zł wraz z zaliczkami na centralne ogrzewanie. Najnowsze rozliczenie centralnego ogrzewania zamknęło się nadpłatą w kwocie około 3000zł.

Mieszkanie ma nowe wzmocnione antywłamaniowe drzwi. Duży i widny przedpokój prowadzi indywidualnie do 3 pokoi, kuchni, łazienki i WC. Wszystkie drzwi wewnętrzne są wymienione na współczesne w modnym ciemnym kolorze. W przedpokoju znajduje się wygodna 3 drzwiowa szafa z miejscem na buty i ubrania w kolorze pasującym do drzwi wewnętrznych i zewnętrznych.

Mieszkanie składa się z dużego salonu z wyjściem na przestronny balkon wnękowy (loggia) z widokiem na teren zielony. Podłoga balkonu jest wyłożona terakotą. Widny salon o ekspozycji południowej ma dwa okna przedzielone murem co - w zależności od potrzeb - pozwala na przekształcenie salonu na dwa mniejsze pokoje z indywidualnymi oknami i niezależnymi wejściami z przedpokoju.

2 pozostałe przestronne pokoje pozwalają na urządzenie wygodnej sypialni i pokoju dla dzieci. Wszystkie pokoje są bardzo ustawne.

Duża i widna kuchnia pomieści nie tylko pełny duży zestaw zabudowy kuchennej ale też będzie stanowić wygodną jadalnię.

Łazienka z wanną i miejscem na pralkę i zestaw łazienkowy może być połączona razem z osobnym WC i przekształcona w wygodną, przestronną łazienkę.

Do mieszkania przynależy duża piwnica około 20 mkw z oknem.

Mieszkanie ma wymienione okna na plastikowe energooszczędne okna Sonarol wraz z parapetami wewnętrznymi oraz posiada wymienione termostatyczne zawory przy grzejnikach.

Liczne miejsca parkingowe pod blokiem zapewniają bezproblemowe zaparkowanie samochodu.

Dużym atutem mieszkania jest położenie w bliskim sąsiedztwie lasów, jezior i stawów. Stanowiące dobrą bazę wypadową na wycieczki piesze i rowerowe.

Sprzedaż bez pośredników.