Duże powierzchnie biurowe w pobliżu Dk 91

Nieruchomość w nowej cenie!

Duże powierzchnie biurowe w pobliżu drogi krajowej nr 91.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 116/12 o powierzchni 2156 m² oraz prawo własności do budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1453,40 m² posadowionego na tym gruncie.Budynek biurowo-technicznych – obiekt z lat 80/90-tych, murowany, w konstrukcji mieszanej, trzykondygnacyjny (w tym piwnica). Dach- dwuspadowy o konstrukcji żelbetowy pokryty papą.
W pobliżu:

400 m – stacja kolejowa Włocławek Zazamcze
650 m – droga krajowa nr 91
700 m – duży dyskont spożywczy
3,1 km – Rynek
55 km – Toruń
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z MPZP zatwierdzonym Uchwałą nr XXXIX/120/2021 Rady Miasta Włocławek z dnia 28 września 2021 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie o funkcji oznaczonej symbolem 32 MW/U: zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usług nieuciążliwych.
Schron - w budynku biurowo-technicznym w piwnicy znajduje się schron. Z informacji pisemnej z Wydziału Zarzadzania Kryzysowego Urzędu Miasta – pismo znak ZK. z dnia 20.01.2017 - wynika, że pomieszczenia schronu pozostają w planach obronnych i obrony cywilnej miasta i województwa, jako ważny obiekt ochronny ludności. Dopuszczalne jest wykorzystanie schrony dla celów np. przechowywania sprzętów lub materiałów, pod warunkiem nie dokonywania zmian w konstrukcji i wyposażeniu schronu.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) powierzchni 394,12 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania2) powierzchni 10,5 m² gruntu na zasadzie użytkowania3) powierzchni 151,11 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu4) powierzchni 0,5 m² na dachu na zasadzie służebności przesyłu
 
Zapewnienie dostępu do powierzchni objętych ograniczonym prawem rzeczowym służbom technicznym 7 dni/24 godziny oraz zapewnienie 1 miejsca parkingowego w celu parkowania samochodu służb technicznych oraz wg potrzeby wjazdu pojazdów specjalnych. Zapewnienie dostępu do WC.
Obecne przyłącze energetyczne pozostaje własnością Orange Polska. Nabywca po zakupie jest zobowiązany do wybudowania własnego przyłącza energetycznego.
Stan prawny
Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włocławku prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel -Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,ogrzewanie,