Dwie działki z zabudową w Ożarach

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową w miejscowości Ożary, na którą składają się dwie działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową o łącznej powierzchni 1313 m2.

Jedna z działek zabudowana budynkiem gospodarczym z gotowym planem na przekształcenie pod budynek mieszkalny.

Działka 1– rolna o nr 174/5 i powierzchni 677 m2
Działka 2– rolna zabudowana o nr 174/6 i powierzchni 636 m2 zabudowana budynkiem gospodarczym z planem przekształcenia na budynek mieszkalny.

Oznaczenie gruntu w miejscowym planie zagospodarowania to MR- teren zabudowy mieszanej- mieszkaniowej, zagrodowej i usługowej. 

Działki znajdują się przy bocznej drodze, we wschodniej części miejscowości. Do działek doprowadzony jest prąd, szambo oraz woda. Budynek znajdujący się na działce nr 174/6 jest obecnie budynkiem gospodarczym natomiast przygotowane zostały plany przekształcenia go na budynek mieszkalny. Posiada taką dokumentacje jak:
opinia budowlana z oceną stanu technicznego, projekt budowlany wraz z rzutami a także projektowana charakterystyka energetyczna dla budynku.

Do budynku doprowadzony jest prąd.

Wzmocniony został strop oraz dach. Na dachu znajduje się blacha dachowa z powłoką hydrofobową, została wstawiona brama garażowa oraz drzwi wejściowe. Według dokumentów projektowych przewidziana powierzchna użytkowa budynku  to 113,15 m2 + taras o powierzchni 22,70 m2.

W budynku zostało zaplanowane centralne ogrzewanie z pieca na węgiel.

Ożary to wyjątkowe miejsce położone u podnóża Gór Bardzkich, które świetnie sprawdzi się dla osób, lubiących spokój, spacery po górach, wędkowanie i jazdę na rowerze! Budynek wolnostojący po remoncie idealnie sprawdzi się jako dom mieszkalny na co dzień, ale również jako nieruchomość rekreacyjna.

5 km--->Kamieniec Ząbkowicki
7 km---> Złoty Stok
9 km--->granica Polsko-Czeska
16 km--->Kłodzko
16 km--->Ząbkowice Śląskie

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentacje.
Kupujący nie płaci prowizji.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i
nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

MARCHAND

Biuro Nieruchomości