Dwie Kamienice | Nowe stropy ta sama wysokość

Nieruchomości Radomski
Skutecznie od lat

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży kamienicy zlokalizowanej przy Głównym rynku 19 w Kaliszu. Po gruntownej rewitalizacji, budynek o powierzchni 1147 m2 na działce o powierzchni 458 m2 stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod względem funkcjonalności jak i lokalizacji.

Nieruchomość składa się z:
Piwnicy: Przestrzeń przeznaczona na różnorodne cele, w tym kuchnie, jadalnie, pralnie oraz suszarnie, zapewniająca kompleksowe zaplecze socjalne.
Parteru: Kondygnacja podzielona na pomieszczenia użytkowe, umożliwiające elastyczne wykorzystanie przestrzeni, włącznie z modułami sanitarne.
Pierwszego, drugiego i trzeciego piętra: Rozległe pomieszczenia, możliwość stworzenia na piętrze 10 pokoi, z modułami sanitarnymi, które można dostosować do różnych potrzeb.
Poddasza: Dodatkowa przestrzeń do adaptacji lub wykorzystania zgodnie z planami inwestycyjnymi.

Dodatkowe atuty nieruchomości to:
- Doskonała lokalizacja w samym sercu miasta, ułatwiająca dostęp zarówno dla mieszkańców Kalisza, jak i osób spoza miasta, sprzyjająca rozwojowi biznesu oraz umożliwiająca łatwe dotarcie dla klientów i partnerów biznesowych.
- Cicha i spokojna okolica, mimo centralnej lokalizacji, zapewniająca komfortowe warunki pracy oraz sprawną organizację działalności biurowej.
- Dogodne połączenia komunikacyjne zarówno dla prywatnych samochodów, jak i komunikacji publicznej, z bliskością dworca PKS i PKP ułatwiającą podróżowanie dla pracowników oraz klientów.

Budynek w latach 2004-2006 przeszedł pełen zakres prac remontowych:
1. Wzmocnienie fundamentów.
2. Wymianę stropów między kondygnacyjnych z drewnianych na stalowe z belek dwuteowych wypełnionych żelbetowymi płytami WPS.
3. Wymianę konstrukcji dachowej na nową łącznie z pokryciem.
4. Wymianę całej stolarki okiennej i drzwiowej.
5. Wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania łącznie z gazową. 6. Wykonanie nowych przyłączy – energetycznego, gazowego, wodnego oraz kanalizacyjnego.
7. Wykonanie nowych tynków i posadzek.
8. Generalny remont elewacji z naprawą takich elementów jak balkony, balustrady, obróbki blacharskie, rynny, rury spustowe itp.
9. Wykonanie instalacji odgromowej.
10. Wykonanie dwóch nowych klatek schodowych żelbetowych.


Ta kamienica stanowi doskonałą propozycję zarówno dla firm poszukujących nowej siedziby, jak i inwestorów zainteresowanych atrakcyjną nieruchomością biurowo-usługową. 

W naszej ofercie sprzedażowej posiadamy dwie sąsiadujące ze sobą kamienice. Budynki posiadają stropy na tej samej wysokości dzięki czemu możne je połączyć zyskując powierzchnie blisko 500 m2 / piętro.

Sprzedaż na podstawie faktury VAT.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Opiekun oferty:
Patryk Radomski