Dwupak inwestycyjny, Śródmieście, ROI 7,4%

 

Dwupak inwestycyjny na Muranowie (Śródmieście) 2 kawalerki x 25 m2

Na sprzedaż 2 kawalerki na 1 KW, mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane w Śródmieściu (ul. Karmelicka 11). Miejsce z duszą, przygotowane z dbałością o najdrobniejsze szczegóły wprost spod ręki architekta sprawia, że nie ma na rynku takich mieszkań pod wynajem.

Pachnie nowością (po kapitalnym remoncie). Wymienione zostało wszystko co było możliwe: instalacja wod-kan, elektryczna, podłogi, tynki, drzwi itp.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Wysoki standard użytych materiałów. Każda kawalerka jest wyposażona w  meble kuchenne, lodówkę, zmywarkę, pralkę, płytę i piekarnik gazowy, okap, czajnik, telewizor 50 cali, stolik, szafy, łóżko/sofę, dywany. 

Dodatkowo w każdym mieszkaniu są talerze, sztućce, garnki, kołdry, pościele, lampka do czytania, rolety, zasłony elementy ozdobne.

Kawalerki są gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Wszystkie rzeczy na zdjęciach pozostają w mieszkaniu.

Mieszkanie znajduje się w bloku z lat 60-tych (grube ściany z cegieł). Do mieszkania przynależy duża piwnica w cenie.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 50 m2, dwie kawalerki (po 25 m2 każda) na jednej KW. Mieszkania mają osobne liczniki wody, prądu, gazu.

LOKALIZACJA:

Świetnie usytuowane komunikacyjnie, w bliskiej odległości (4 min. pieszo, 300 m) linie tramwajowe przy al. Jana Pawła oraz metro Ratusz Arsenał 850 m.
W pobliżu bogata infrastruktura - Biedronka 5 min pieszo, Plac Bankowy, Muzeum Polin, Ogród Krasińskich, siłownia, basen, mnóstwo barów i restauracji, każdy znajdzie coś dla siebie. Mieszkania są bardzo ciche.

CZYNSZ I OPŁATY: 720 zł miesięcznie, opłata za wszystko w tym zaliczki na wodę 

CENA 1.140.000 zł

Obliczenia najmu:

Mieszkanie 1 – 3400 zł + 360 zł czynsz administracyjny

Mieszkanie 2 – 3400 zł + 360 zł czynsz administracyjny

7520 zł (miesięczny przychód z obu mieszkań, bez opłat za wodę i prąd od najemców) – 720 zł (czynsz) = 6800 zł miesięcznego dochodu

81600 zł dochodu rocznie (ROI 7,4%)

Tel.

AGENCJOM DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ, szanujcie proszę nasz wspólny czas.