Dwupak na poddaszu, wynajęty

Do sprzedania nietypowy, ale pracujący dwupak z bardzo przyzwoitym zwrotem - mieszkanie stricte do zarabiania. 

Lokal mieści się na poddaszu kamienicy, niemal na samym rogu ulic Targowej i Piłsudskiego - lokalizacja więc na wynajem fenomenalna. Z racji poddasza i dość dużych skosów, jest to mieszkanie niskie, powierzchnia ok 30m2 mierzona jest po podłodze. Faktycznie w księdze wieczystej jest tych metrów niecałe 10. Wynajmowane jest więc z reguły niżej, niż sugerowałaby powierzchnia i raczej wysocy najemcy w nim nie goszczą - ale przynosi aktualnie niemal 2000+ opłaty (jedna umowa na 1100zł, druga na 880zł).

Tych opłat jest też symbolicznie, bo administracja liczy powierzchnię wyłącznie o pełnej wysokości, więc czynsz do wspólnoty i zaliczki na prąd, wodę, śmieci dla 2 osób to raptem 440zł. 

Do zamieszkania - wiadomo, nie nadaje się, gdyby ktoś chciał dla siebie. Ale jako tania maszynka do zarabiania pieniędzy sprawdzi się wyśmienicie. Aha, no bo z racji niskich kosztów najmu, prawie nie stoi puste i bardzo szybko się wynajmuje po opuszczeniu przez poprzedniego lokatora. 

Umowy najmu kończą się w sierpniu i wrześniu przyszłego roku, więc odstępuje razem z lokatorami - dochód przynosić będzie od pierwszego dnia. 

Jeśli chodzi o lokalizację - kilka kroków jest stąd do łódzkiej Filmówki, Palmiarni, Galerii Łódzkiej, a częstotliwość i gęstość sieci tramwajowej 100m od budynku trudno sobie wyobrazić lepszą. 

Prawnie - pełna własność z księgą wieczystą, nieobciążoną. Jedyny minus to w centrum Łodzi akt warunkowy, jako że miasto ma prawo pierwokupu.