Dwupokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji

MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

Śródmieście | Kamienica | Projekt Katarzyna Baumiller Studio | 2 pokoje | Winda | Balkon | Gotowe do wprowadzenia | Cicha okolica | Klimatyzacja / Możliwa częściowa zmiany aranżacji w ramach ceny ofertowej 

*****

ROZKŁAD ORAZ STANDARD:

Mieszkanie o pow. 61,5 m2 składa się z:
* Salonu połączonego z kuchnią i jadalnią
* Sypialni
* Łazienki z wanną i prysznicem

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, zaprojektowane i urządzone przez pracownię Katarzyny Baumiller. Wyróżnia się oryginalnością i dbałością o każdy szczegół. Pomieszczenia mają wysokość 3 metrów, co sprawia, że przestrzeń wydaje się większa, natomiast nowe, trójszybowe okna zapewniają ciszę. Mieszkanie jest dwustronne - część dzienna wychodzi na dziedziniec, od strony zachodniej, natomiast sypialnia usytuowana jest od strony wschodniej. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Stanowi idealną inwestycję pod wynajem lub mieszkanie dla singla, pary.

Mieszkanie znajduje się w jednej z najstarszych kamienic przy ul.Lwowskiej z bogatą, niemal 120-letnią historią. Kamienica Karola i Gustawa Kalwejty'ów zbudowana została w 1905-1906 roku. Wewnętrznie spalona po upadku Powstania Warszawskiego w 1944 r., a po wojnie odbudowana bez przywrócenia secesyjno-neogotyckich dekoracji. Elewacja frontowa została wyremontowana wiosną 2023 roku. W całym budynku zapewniono stały nadzór kamer, a na klatce schodowej zachowano stary szyb windowy.


LOKALIZACJA:

Ulica Lwowska jest uważana za jedną z bardziej prestiżowych ulic na mapie Warszawy. Ma niepowtarzalny klimat. Pomimo ścisłego centrum jest dość cichą, jednokierunkową ulicą pełną kawiarni i salonów usługowych. Kamienica znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym, gdyż położona jest zaledwie 5 minut spacerem od stacji metra Politechnika oraz tuż obok licznych linii tramwajowych oraz przystanków autobusowych. Ta część Śródmieścia tętni życiem i jest idealną opcją do zamieszkania dla młodych osób. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Hala Koszyki, Plac Konstytucji oraz wiele ośrodków kultury i rozrywki.



INFORMACJE DODATKOWE

* Całe wyposażenie mieszkania oprócz drobnych dekoracji i obrazu w sypialni jest w cenie ofertowej
* Klimatyzacja
* W łazience jest ogrzewanie podłogowe
* W budynku jest nadzór kamer
* Czynsz administracyjny wynosi 1.100 zł
* Metraż według KW 60,77 m2, różnica wynika z przebudowy
* Możliwa częściowa zmiany aranżacji w ramach ceny ofertowej

Zapraszamy na prezentacje!

KONTAKT:

Kinga Sistermann: (licencja zawodowa nr 26403)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Kinga Sistermann: (professional license No. 26403)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords/Sellers.

As an estate agency, we charge a fee in the form of a commission.

——————————————

FLAT IN AN EXCELLENT LOCATION

The apartment is located in the city centre | Tenement house | Project Katarzyna Baumiller Studio | 2 rooms | Elevator | Balcony | Ready to move in | Quiet surroundings | Air conditioning / Possible partial rearrangement within the offer price 

*****

LAYOUT AND STANDARD:

The flat of 61 m2 consists of:
* Living room connected with kitchen and dining room
* Bedroom
* Bathroom with bath and shower

The flat is after a general renovation, designed and furnished by the studio of Katarzyna Baumiller. It stands out for its originality and attention to every detail. The rooms are 3 metres high, which makes the space seem larger, while new triple-glazed windows ensure silence. The flat is double-sided - the living area overlooks the courtyard, facing west, while the bedroom is situated on the east side. The flat is furnished and ready to move in. It makes an ideal investment for rent or a flat for a single or a couple.

The flat is located in one of the oldest tenement houses on Lwowska Street with a rich, almost 120-year history. The tenement house of Karol and Gustaw Kalwejty was built in 1905-1906. It was internally burnt down after the fall of the Warsaw Uprising in 1944 and rebuilt after the war without restoring the Art Nouveau and Neo-Gothic decorations. The front elevation was renovated in spring 2023. Constant camera surveillance was provided throughout the building and the old lift shaft was retained in the stairwell.


LOCATION:

Lwowska Street is considered one of the more prestigious streets on the map of Warsaw. It has a unique atmosphere. Despite the strict centre, it is quite a quiet, one-way street full of cafes and service shops. The tenement house is located in a great transport point, as it is only a 5-minute walk from the Politechnika metro station and right next to numerous tram lines and bus stops. This part of Śródmieście is vibrant and an ideal option for young people to live in. In the immediate vicinity, there is Koszyki Hall, Constitution Square and many cultural and entertainment centres.


ADDITIONAL INFORMATION:

* All the equipment of the flat except for minor decorations and a painting in the bedroom is in the offer price.
* Air-conditioning
* There is underfloor heating in the bathroom.
* There is camera surveillance in the building
* Administrative rent is 1.100 PLN.
* The metric in the land register is 60.77 m2, the difference is due to remodeling.
* Possible partial rearrangement within the offer price 


We invite you to the presentation!