Dwupoziomowe M4, balkon, piwnica 20 m², parking

Dzień dobry,

Oferta bezpośrednio od właściciela. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami.

Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowe mieszkanie na pierwszym piętrze w Luboniu przy ulicy Kościuszki 35A. Mieszkanie jest wolne od zaraz. Od nowości jesteśmy jedynymi właścicielami i mieszkańcami. Według księgi wieczystej powierzchnia mieszkania wynosi 66,2 m², jednak po podłodze to aż ponad 75 m².

Rozkład pomieszczeń:

1. poziom:

• hall 6,74 m²
• klatka schodowa 4,18 m²
• WC 1,48 m²
• salon z aneksem kuchennym 15,27 m²
• pokój 9,11 m²

2. poziom:

• komunikacja 2,5 m²
• łazienka 3,92 m²
• pokój 11 m²
• pokój 12 m²

Na pierwszym poziomie istnieje możliwość uzyskania jednej dużej przestrzeni poprzez wyburzenie ściany pomiędzy korytarzem a małym pokojem.

Dodatkowo do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (20,13 m²), którą można zaaranżować na różne sposoby.

W zeszłym roku zostały wymienione okna na pierwszym piętrze. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. Do mieszkania jest doprowadzony światłowód. Niskie opłaty do wspólnoty mieszkaniowej.

Na ogrodzonym terenie wspólnoty znajdują się dedykowane miejsca postojowe (po jednym na każde mieszkanie), plac zabaw oraz wspólne trawniki.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie kilometr od granicy Poznania. Naprzeciwko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, a drugi przystanek jest oddalony o dwie minuty pieszo. W okolicy jest wiele sklepów i lokali usługowych, a w zasięgu spaceru znajdują się poznańskie Szachty. Publiczne przedszkole oddalone jest o 350 m, a szkoły podstawowe o 600 m i 1,2 km.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.