Dwupoziomowy apartament Łomianki ul. Staszica 171
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
gazowe
Piętro:
2/2
Czynsz:
63616 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
balkon garaż/miejsce parkingowe piwnica oddzielna kuchnia
Budynek i materiały
Rok budowy:
2005
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
apartamentowiec
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Bezpieczeństwo:
teren zamknięty monitoring / ochrona
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka meble piekarnik kuchenka telewizor pralka
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
Szanowni Państwo,
Przedstawiamy Państwu dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 171 m.2, znajdujący się na zamkniętym Osiedlu Tęcza przy ulicy Staszica w Łomiankach. Osiedle obecnie jedno z nielicznych w Łomiankach z własną ochroną i monitoringiem a apartament jest wyjątkowy, gdyż ma wyjątkowe położenie z bliskim dostępem do wszelkiego rodzaju infrastruktury a jednocześnie dający wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku.
Dwupiętrowy, sześciolokalowy budynek bez windy wybudowany w 2005 roku, (jedyny taki na tym osiedlu), otoczony jest niską zabudową jednorodzinnych domów szeregowych cztero-lokalowych. Widok z okien na antresoli na centrum Warszawy, natomiast widok z balkonu ukazuje zachwycające zachody słońca nad Kampinosem.
Apartament znajduje się na ostatnim piętrze, (piętro drugie + antresola).
Powierzchnia użytkowa pierwszego poziomu mieszkania 115,6 m2.
Powierzchnia użytkowa poddasza(antresoli) mieszkania 55,5 m2.
Powierzchnia użytkowa mieszkania 171,1 m2.
Powierzchnia całkowita mieszkania 195,9 m2.
Połączenie z Warszawą trasą szybkiego ruchu jak i autobusem. Autobusy do Warszawy co 10 minut w dni powszednie. Trasa na Mazury i Gdańsk obecnie remontowana i w perspektywie kilku lat planowane połączenie z obwodnicą Warszawy. Po sąsiedzku market Netto i Biedronka 800 m pieszo szkoła podstawowa i liceum dosłownie za ogrodzeniem osiedla co doskonale ułatwi życie rodzinom z dziećmi. Apteki, drogerie, ośrodek zdrowia NFZ oraz inne prywatne przychodnie.
Przystanek MZA do Warszawy 290 m. Obok również Urząd Gminy, kościół, 3 przedszkola, żłobek. Małe restauracje i kawiarnie z dobrą ofertą polecaną przez lokalna społeczność.
Stan prawy - pełne prawo własności z KW . Razem z apartamentem sprzedawane jest miejsce w garażu podziemnym oraz box/ komórka lokatorska (dodatkowo płatne 40 tyś. zł), które są wpisane w KW apartamentu. Atutem dodatkowym jest miejsce postojowe na drugie auto, które znajduje się przed samym budynkiem, płatne dodatkowo 20 tyś. zł.
Na pierwszym poziomie znajdują się 3 sypialnie i 2 łazienki, oraz słoneczny salon z kominkiem, salon jest połączony z otwartą kuchnią, którą w każdej chwili można zamknąć ścianą i drzwiami. Są również wygodne szafy garderobiane w zabudowie.
Na drugim poziomie czyli na antresoli jest obszerna sypialnia z oknami francuskimi , łazienka z wanną oraz przestronna garderoba.
Budynek ma własną wspólnotę z zarządem bezpośrednim.
Miesięczne koszty utrzymania apartamentu : fundusz remontowy 171,10 zł. Gaz ( czyli ogrzewanie i ciepła woda) to koszt około 1100 zł był za okres 01-02.2024 . W miesiącach wiosennych, letnich i jesiennych jest to koszt zdecydowanie niższy i zależny zazwyczaj tylko od podgrzewania ciepłej wody gdyż jest to bardzo ciepły budynek. Dodatkowo ponoszona jest co miesięczna opłata za części wspólne w drogach 365,06 zł (drogi osiedla: sprzątanie, zarządzanie drogami, ochrona , oświetlenie dróg, ogrodnik, odśnieżanie).
Wszystkie okna (PCV) w apartamencie są oknami francuskimi (dźwiękoszczelne) wykończone parapetami z konglomeratu marmurowego. W każdym z okien zmontowane są moskitiery, żaluzje aluminiowe drewnopodobne oraz zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie.
Konstrukcja drzwi wewnętrznych wykonana z klejonki drewna iglastego.
Metalowe drzwi zewnętrzne.
Schody na antresolę wykonane są drewna jesionowego.
Wysokość pomieszczeń około: od.2,6 m do 4,8 m (skosy)
Kuchnia z nową zabudową, ze sprzętami AGD oraz kuchenką ze szklaną płytą gazową na 5 palników, dwukomorowy granitowy zlewozmywak.
W salonie kominek typu tradycyjnego na drewno wykończony trawertynem polerowanym.
Praktycznie wszystko co potrzebne aby wprowadzić się i po prostu wygodnie zamieszkać bez potrzeby inwestowania i ponoszenia dodatkowych kosztów.
Tak więc apartament posiada wiele zalet i nie ma podobnych w okolicy.
Cena do negocjacji -zostaną rozważone poważne oferty.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w przypadku dodatkowych pytań oraz do umówienia się na oglądanie i prezentację w terminach wcześniej uzgodnionych.
Tel. kom. do kontaktu :
PROSZĘ DZWONIĆ POD NUMER : .
Aktualizacja: 6.09.2024
Dodano: 8.06.2024
ID: 65533193
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
13 302 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Elżbieta Brandt
Oferta biura nieruchomości