Dwupoziomowy apartament z widokiem na Park Sołacki

Więcej zdjęć, informacji oraz ofert znajduje się na stronie naszej agencji Home Direction Nieruchomości i Architektura

Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy apartament zlokalizowany w Poznaniu w sąsiedztwie Parku Sołackiego. Lokalizacji nie trzeba reklamować. Tereny zielone, rekreacyjne, sąsiedztwo pięknej architektury oraz dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta, to tylko nieliczne atuty tego miejsca.

Lokal stanowi powierzchnia parteru oraz przyziemia klasycznej willi sołackiej wybudowanej w latach 20 - 30 ubiegłego wieku. Budynek został całkowicie wyremontowany, a następnie wydzielone zostały trzy lokale mieszkalne połączone wspólną i pięknie odrestaurowaną klatką schodową. Na każde piętro przypada jeden lokal. Współwłaściciele lokali założyli już wspólnotę zarządzaną przez profesjonalnego zarządcę nieruchomości.

Budynek jest podpiwniczony. Część przyziemia stanowi dolny poziom apartamentu. Oba poziomy mają dosęp do osobnych wejść i ogrodu, co stwarza możliwość łatwego oddzielenia lokali i wydzielenia dwóch mniejszych apartamentów. Widoczne na zdjęciach umeblowanie i wyposażenie nie jest przedmiotem oferty, apartament jest już pusty i gotowy do aranżacji przez nowego właściciela.

Na powierzchnię parteru apartamentu składają się:

• salon
• kuchnia z jadalnią
• sypialnia z łazienką
• sypialnia
• łazienka
• pomieszczenie sauny
• przedpokój z klatką schodową
• taras z dostępem do ogrodu (do wykończenia i dorobienia zejścia na ogród)
• drugie wejście ze wspólnej z innymi lokalami klatki schodowej

Na powierzchnię przyziemia apartamentu składają się:

• salon
• dwie sypialnie
• siłownia
• łazienka
• aneks kuchenny
• przedsionek z wejściem od ulicy
• przedpokój z garderobą, klatką schodową i wyjściem na ogród
• drugie wejście ze wspólnej z innymi lokalami klatki schodowej

Do lokalu przynależą:

• wydzielony do wyłącznego użytku podjazd z miejscem postojowym
• wydzielone do wyłącznego użytku miejsce postojowe z tyłu budynku 
• wydzielona do wyłącznego użytku część ogrodu
• wspólna dla całego budynku kotłownia

Informacje dodatkowe:

• kupujący nie płaci prowizji
• budynek zamieszkują bardzo sympatyczni mieszkańcy (dwie rodziny)
• każdy apartament ma wydzieloną część ogrodu oraz miejsce postojowe
• podana cena nie zawiera kuchni, sauny i mebli widocznych na zdjęciach
• widoczne na zdjęciach umeblowanie i wyposażenie nie jest przedmiotem oferty, apartament jest już pusty i gotowy do aranżacji przez nowego właściciela
• właściciele bardzo cenią sobie prywatność - prosimy o wcześniejsze uzgadnianie terminu prezentacji
• rzut apartamentu jest dostępny w plikach do pobrania
• nieruchomość nie jest indywidualnie wpisana do rejestru zabytków
• nieruchomość jest wolna od wad prawnych i obciążeń
• bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości lub remont. Prowadzimy również biuro architektoniczne z wieloletnim doświadczeniem i służymy pomocą w aranżacjach i przebudowach.
• zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.Nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661)
• przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.
• kupujący nie płaci prowizji