Dwurodzinny dom w idealnej loklaizacji

Z NAMI KUPISZ BEZPIECZNIE.

Dom mieszkalny położony we wsi Góra na granicy z Jankówkiem Drugim w powiecie Legionowskim. W otoczeniu dębowo-sosnowych lasów Chotomowskich. Z bezpośrednim dostępem do ścieżek rowerowych, pieszych, biegowych i skiturowych. Idealnie skomunikowany z Warszawą, Legionowem, Nowym Dworem Mazowieckim (stacja kolejowa 300 m). Szkoła podstawowa w Janówku Pierwszym oddalona o około 2 km.

Dom idealny dla dużej rodziny dwupokoleniowej lub dużej rodziny.
Nieruchomość można również potraktować inwestycyjnie, pod wynajem w okolicy znajdują się duże zakłady produkcyjne: La Lortaine, Benckizer, Eco wpies itp.

Parter to wyremontowana w 2020 roku i na nowo zaprojektowana powierzchnia mieszkalna.
Obecnie jest to otwarta przestrzeń dzienna (salon, kuchnia, część holu) z wyjściem na ogród od strony południowej. Na parterze dodatkowo znajdują się jeszcze sypialnia, kuchnia, widna łazienka z bez progowym prysznicem, wiatrołap i kotłownia.

Na piętrze znajduje się druga kuchnia (w pełni wyposażona), salon o powierzchni 34 m2 i widna łazienka z wanną oraz toaletą.
Ostatnia kondygnacja to obecnie dwie duże sypialnie ( z częściowymi skosami), nieduży pokój obecnie pełniący funkcję siłowni, który może być także przerobiony na dodatkową łazienkę.

Całość zamyka poddasze gospodarcze.

Budynek został przyjęty do użytkowania oraz zamieszkały w 2008 roku.
W 2015 roku w domu zostały wymienione okna. Przeprowadzono wymianę na dachu gwoździ na wkręty.
W 2020 roku wyremontowano i przeprojektowano funkcjonalność pomieszczeń na parterze. Wymieniono kotłownię na energooszczędny piec na pelet. W 2020 roku zamontowano panele fotowoltaiczne.

Dom podłączony jest do kanalizacji i wody miejskiej. Do domu doprowadzony jest światłowód od firmy Hapay.
Koszt roczny utrzymania domu w ciepło i ciepłą wodę to około 5.000,00 zł.

Budynek zbudowany jest w technologii tradycyjnej. Mur zewnętrzny to pustka z pustką wewnętrzną wypełniona wełną 5 cm, która obłożona jest cegłą palona 12cm. Ściany wewnątrz wykończone są tynkami cementowo-wapiennymi. Wszystkie stropy wykonane w technologii Teriva. Dom z zewnątrz obłożony sajdingiem oraz wypełnieniem 2,5 cm styropian.

Dom prezentuje się dobrze parter wystarczy odnowić. Kondygnacja druga i trzecia do remontu, który można rozłożyć w czasie.
Większość ważnych ważnych elementów technicznych domu na przestrzeni czasu została wymieniona.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()