Dz usługowa HALA MAGAZYNOWA Sędziszów Młp. przy A4

Działka nr 811 budowalna/INWESTYCYJNA w Sędziszowie Małopolskim obręb Borek Wielki

Działka usługowa o powierzchni 53,71 ara.

Posiadamy oświadczenia od dysponentów mediów iż jest możliwość przyłączenia do kanalizacji, wody, gazu oraz prądu.

Dojazd drogą asfaltową.

Posiadamy zaświadczenie ze Starostwa powiatowego w Ropczycach iż działka jest skomunikowana z drogą powiatową przez istniejący zjazd.

Działka znajduje się bezpośrednio przy węźle z autostradą A4.

Działka jest oznaczona w MPZP jako 3PU

Parametry zabudowy opisane w MPZP:

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1PU, 2PU i 3PU, o powierzchni odpowiednio około 1,14 ha, 11,85 ha i 3,68 ha, ustala się następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:

1) w granicach terenów ustala się lokalizację obiektów, budynków i budowli, w tym infrastruktury technicznej, dla realizacji funkcji produkcyjnych, magazynowych, składowych i usługowych,

2) ustala się zagospodarowanie każdej z wydzielonych działek budowlanych obiektami służącymi realizacji wszystkich lub poszczególnych funkcji wynikających z podstawowego przeznaczenia terenu,

3) zasady podziału na działki budowlane:

a) minimalna powierzchnia działki 0,4 ha,

b) minimalna szerokość frontu działki 60 m,

c) każda wydzielona działka budowlana powinna posiadać bezpośrednio lub pośrednio poprzez nie wyznaczone na rysunku planu dojścia i dojazdy, dostęp do drogi publicznej;

4) lokalizacja budynków z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

5) powierzchnia zabudowy nie większa niż 80% powierzchni działki budowlanej,

6) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,05 oraz nie większa niż 2,5,

7) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 15% powierzchni działki budowlanej;

8) należy zagospodarować zielenią zimozieloną o charakterze izolacyjnym tereny wskazane na rysunku planu o szerokości nie mniejszej niż 6 m;

9) parametry budynków:

a) wysokość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do najwyższej kalenicy, szczytu dachu lub attyki, nie większa niż 20,0 m,

b) dachy płaskie lub spadowe o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 30°,

10) kolorystyka elewacji szara lub kremowa, z dopuszczeniem elementów kolorystycznych związanych z logo reprezentowanych firm;

11) obsługa komunikacyjna terenów z dróg publicznych oznaczonych symbolem 1KD i 2KD bezpośrednia lub pośrednia poprzez drogi wewnętrzne oznaczone symbolem 1KDW i 2KDW oraz poprzez dojścia i dojazdy nie wyznaczone na rysunku planu;

12) miejsca do parkowania:

a) należy wykonać jako utwardzone w poziomie terenu,

b) dopuszcza się lokalizację miejsc do parkowania w budynkach lub parkingach podziemnych,

c) w ilości dostosowanej do potrzeb, nie mniejszej niż:

- 20 miejsc na 100 zatrudnionych – dla obiektów produkcyjnych,

- 3 miejsca parkingowe na 100 m² – dla powierzchni użytkowej budynków usługowych (z wyłączeniem powierzchni magazynowych).

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego