Działka, 1 792 m², Dragacz

### Oferta sprzedaży działki budowlanej z zabudowaniami – Dragacz

Na sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym **96/11**, o powierzchni **1792 m²**, położona w miejscowości **Dragacz**, województwo **Kujawsko-Pomorskie**, powiat **Świecki**, gmina **Dragacz**. Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w spokojnej okolicy z dostępem do niezbędnej infrastruktury.

#### Główne cechy nieruchomości:

- **Powierzchnia działki**: 1792 m²

- **Zabudowania**: Na działce znajduje się **garaż o powierzchni około 50 m²**, idealny do wykorzystania jako magazyn, warsztat lub inne cele , drugie budynek pomieszczenie gospodarcze z kotłownią ( wymiary: 3m /6m )

- **Dojazd**: bezpośredni dojazd do działki drogą gminną, co gwarantuje łatwy dostęp.

- **Media**:

- **Prąd**: doprowadzony bezpośrednio na działkę.

- **Kanalizacja gminna**: doprowadzona do działki.

- **Woda**: znajduje się w drodze, możliwość szybkiego podłączenia.

- sposób korzystania: B - tereny mieszkaniowe

#### Lokalizacja:

Działka położona jest w spokojnej okolicy w miejscowości Dragacz, zapewniając łatwy dostęp do pobliskich udogodnień. W okolicy znajdują się:

- **Przystanek autobusowy Dragacz Szkoła** – w odległości **966 metrów**, co zapewnia wygodną komunikację dla mieszkańców.

- **Szkoła Podstawowa nr 17** – zlokalizowana **2557 metrów** od nieruchomości.

- **Przedszkole Krasnal w Nowej Wsi** – w odległości **4029 metrów**, idealne dla rodzin z dziećmi.

- **Park Zabytkowy** – położony **3898 metrów** od działki, doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

- W odległości **4559 metrów** znajduje się przystanek autobusowy przy **Szkole Podstawowej nr 7**, **5 Liceum Ogólnokształcącym** oraz **Szkole Policealnej Żak** w Grudziądzu, co daje dostęp do edukacji na każdym poziomie.

#### Atuty lokalizacji:

- Bliskość szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej sprawia, że lokalizacja jest idealna dla rodzin.

- Spokojna okolica z terenami zielonymi oraz Parkiem Zabytkowym w pobliżu zapewnia komfort życia wśród natury.

- Działka położona jest w dogodnej odległości od **Grudziądza** i **Świecia**, co umożliwia szybki dostęp do większych miast i ich oferty handlowo-usługowej.

- Dogodna lokalizacja umożliwia szybki dojazd do pobliskich miejscowości oraz ważnych arterii komunikacyjnych. W bliskiej odległości znajdują się:

- **Świecie** – 15 minut jazdy samochodem

- **Grudziądz** – 13 minut jazdy samochodem do samego centrum

- **Autostrada A1** – umożliwiająca szybki dojazd do większych miast regionu

#### Możliwości inwestycyjne:

Działka, dzięki swojej powierzchni i lokalizacji, stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Garaż o powierzchni 50 m² może służyć jako warsztat, przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej, magazyn lub dodatkowe pomieszczenie użytkowe. Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem oraz przestrzenią rekreacyjną. Istnieje możliwość zakupu działki budowlanej o numerze ewidencyjnym 96/10 przylegającej bezpośrednio do nieruchomości .
​​​ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1
POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji