Działka, 1 987 m², Płochocinek

**Sprzedaż 5 działek budowlanych w gminie Warlubie, woj. Kujawsko-Pomorskie w miejscowości Płochocinek**

Zapraszamy do zakupu 5 atrakcyjnych działek budowlanych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położonych w malowniczej miejscowości Płochocinek ,gminie Warlubie, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w nieruchomości w spokojnej i urokliwej okolicy, idealnej do budowy wymarzonego domu. Działki mają dostęp do niezbędnych mediów oraz świetną lokalizację, co czyni je doskonałą propozycją dla rodzin oraz osób szukających ciszy i bliskości natury, przy jednoczesnej dobrej komunikacji z większymi miastami.

**Dostępne działki:**

1. **Działka nr 75/4

- Powierzchnia: **2495 m²**

- Cena: **149 700 zł** ( cena za m2 / 60 zł )

- Idealna pod zabudowę jednorodzinną. Działka o regularnym kształcie, co pozwala na dogodne usytuowanie budynku. Duża powierzchnia gwarantuje przestrzeń do aranżacji ogrodu, placu zabaw dla dzieci czy innych udogodnień.

2. **Działka nr 75/5**

- Powierzchnia: **2139 m²**

- Cena: **106 950 zł ( cena za m2 /50 zł )**

- Działka idealna dla osób szukających nieco mniejszej powierzchni, ale wciąż wystarczającej do budowy przestronnego domu. Dobry dostęp do mediów i atrakcyjna lokalizacja.

3. **Działka nr 75/6**

- Powierzchnia: **2050 m²**

- Cena: **.123 000 zł** ( cena za m2 / 60 zł )

- Działka o regularnym kształcie, z dogodnym dojazdem oraz dostępem do wszystkich niezbędnych mediów. Gotowa do rozpoczęcia inwestycji budowlanej.

4. **Działka nr 75/7**

- Powierzchnia: **1987 m²**

- Cena: **.119 220 zł** ( cena za m2 / 60 zł )

- Działka o lekko mniejszej powierzchni, idealna dla osób poszukujących nieruchomości o kompaktowych wymiarach, ale z pełnymi możliwościami zagospodarowania terenu pod budowę domu i ogród.

5. **Działka nr 75/8**

- Powierzchnia: **4357 m²**

- Cena: **217 850 zł ( cena za m2 /50 zł )**

- Największa działka w ofercie, o powierzchni ponad 4357 m², stanowi doskonałą opcję dla tych, którzy potrzebują dużej przestrzeni na swoją inwestycję. Możliwość budowy domu z dużym ogrodem, miejscem na rekreację, a nawet budynki gospodarcze.

**Media i infrastruktura:**

Wszystkie działki mają dostęp do najważniejszych mediów:

- **Energia elektryczna** – dostępna przy granicy działek, co ułatwia przyłączenie budynku do sieci.

- **Wodociągi** – dostępne wzdłuż drogi, co pozwala na szybkie i bezproblemowe podłączenie.

- **Kanalizacja** – istnieje możliwość zamontowania przydomowej oczyszczalni ścieków, co jest ekonomicznym i ekologicznym rozwiązaniem dla przyszłych mieszkańców.

Dojazd do wszystkich działek zapewniony jest poprzez wewnętrzną drogę nr 76, co zapewnia łatwy i komfortowy dostęp, bezpośrednio z głównej drogi.

**Warunki zabudowy:**

Na działkę nr 75/2 (przed podziałem) została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która obejmuje budowę 5 domów jednorodzinnych wolnostojących, o powierzchni zabudowy od **120 m² do 160 m²**.

1. **Atrakcyjna lokalizacja** – gmina Warlubie oferuje spokojne i zielone otoczenie, które sprzyja odpoczynkowi. Jednocześnie jest świetnie skomunikowana z większymi miastami regionu. Bliskość natury i spokojna atmosfera sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miejskiego.

2. **Rozwinięta infrastruktura** – dostęp do prądu, wodociągów oraz możliwość zamontowania oczyszczalni przydomowej zapewniają komfort użytkowania. Droga wewnętrzna nr 76 zapewnia dogodny dojazd do każdej z działek.

3. **Elastyczne opcje inwestycyjne** – zakup działek może stanowić doskonałą inwestycję kapitałową. Wraz z rozwojem gminy Warlubie i jej atrakcyjną lokalizacją, nieruchomości te mogą zyskać na wartości w najbliższych latach.

**Lokalizacja:**

Działki znajdują się w spokojnej, malowniczej okolicy, otoczonej zielenią. Gmina Warlubie oferuje bliskość przyrody, lasów oraz licznych ścieżek spacerowych i rowerowych, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny wypoczynek. Bliskość infrastruktury publicznej – sklepów, szkół, przedszkoli i innych udogodnień – sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób starszych, szukających cichego zakątka do życia.
​​​ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1
POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji