Działka 180 M od jeziora - Kup Na Raty 0%!!!

Działka budowlana o powierzchni 2115 m2, położona w kompleksie Panorama Leśniki nad Jeziorem Kukowino, w miejscowości Kukówko, gmina Świętajno.

Działka zlokalizowana jest w kompleksie działek budowlanych i rekreacyjnych "Panorama Leśniki" bezpośrednio nad Jeziorem Kukowino. W odległości 570 m od działki znajduje się ogrodzona, zadbana, wspólna plaża o powierzchni 4936 m2. Każdej z działek kompleksu przysługuje odpłatna służebność korzystania z plaży, która płatna będzie raz w roku. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach orientacyjnych 42 x 48 m. Teren działki lekko falisty, charakterystyczny dla terenów polodowcowych.

Wodociąg gminny rozprowadzony jest w drodze wewnętrznej, częściowo przebiega w granicy działki. Przyłącze energetyczne znajduje się w odległości 50 m od działki. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez asfaltową drogę powiatową, z której jest bezpośredni zjazd na utwardzoną drogę wewnętrzną prowadzącą do działki.

Działka posiada uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.

Ustala się warunki zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej i 8 m od drogi wewnętrznej;

b) maksymalna wysokość zabudowy 10 m do kalenicy dachu, w tym kondygnacja nadziemna plus poddasze użytkowo-mieszkalne;

c) usługi niekolidujące z funkcją mieszkalną w poziomie parteru;

d) minimum 2 miejsca parkingowe dla funkcji mieszkalnej i 2 miejsca na każde 50 m² powierzchni użytkowej usług; w granicach działki;

e) budynek gospodarczy lub garaż wolnostojący jako uzupełnienie funkcji mieszkalnej;

f) geometria dachu dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 25º - 45º;

g) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,03;

h) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,8;

i) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30 %;

j) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%

Panorama Leśniki to doskonałe miejsce do wypoczynku, aktywnego spędzania czasu zarówno na wodzie, jak i wypraw pieszych lub rowerowych. Bliskość jezior, sąsiedztwo terenów zielonych, a także walory przyrodnicze terenu stwarzają idealne warunki do zamieszkania i cieszenia się urokami Mazur Garbatych.

Jezioro Kukowino, nad którym położony jest kompleks działek Panorama Leśniki, to zbiornik wodny wyłączony ze strefy ciszy, osiągający powierzchnię 130 ha, leżący w obrębie Obszaru Chronionego Krajobrazu Ełckiego, około 10 km na południowy zachód od Olecka, na terenie gminy Świętajno. Jezioro o rozwiniętej linii brzegowej, z trzema wyspami. Ryby występujące w jeziorze to: leszcz, okoń i szczupak.

Wraz z działkami sprzedawany jest także udział w drogach wewnętrznych wliczony w cenę.

Na wspólnej, ogrodzonej plaży wybudowany został pomost o powierzchni użytkowej około 50 m2.

Właściciel nieruchomości wystawia Fakturę VAT

Cena działki: 169 000 zł Brutto

PROMOCJA !!! KUP NA RATY BEZ ODSETEK - 0% !!!

Odległości do miast:

Olecko: 12 km

Ełk: 17 km

Warszawa: 230 km

Gdańsk: 350 km

Istnieje możliwość zakupu innych działek położonych w kompleksie Panorama Leśniki, link do oferty: .dzialkimazury.eu/

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel.

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. ,

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)