Działka 2,7ha, ul. Kolberga, Pum+Pul= ok. 14 000m2

Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. 27 325 m2, położna w Kielcach przy ul. Kolberga, koło ZUS i Powiatowego Urzędu Pracy.

Działka zabudowana jest:

- budynkiem biurowym 1-piętrowym

- budynkiem biurowo-usługowym 1-piętrowym

- budynkiem magazynowym (około 1300 m2, wysokość ok. 5,7 m)

- halą magazynowo-usługową (800 m2, wysokość ok. 5,5 m)

- portiernią

Teren płaski, w większości utwardzony płytami betonowymi. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, wjazd z trzech stron.

Działka obecnie pełni funkcję handlową. Po uzyskaniu warunków zabudowy i pozwolenia na budowę, może stanowić teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Obecny właściciel wystąpił o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (procedowanie w toku). Według wstępnej analizy możliwości inwestycyjnych, dla części działki wyliczono: PUL 500m2, PUM 13 500 m2 (PUM+PUL= 14 000 m2)

Przybliżone wymiary działki: 254 m długość, szerokość od 44 m do 183 m.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski Tel: E-mail:

For service in English please call Jacek Kotlarz at: .

_

For sale, an investment plot of land with an area of 27,325 sq.m., located in Kielce at Kolberga Street, near the Social Insurance Institution (ZUS) and the District Labor Office.

The plot is developed with:

• a one-story office building,


• a one-story office and service building,


• a warehouse building (about 1300 m2, height approximately 5.7 m),


• a warehouse and service hall (800 m2, height approximately 5.5 m),


• a gatehouse.

The terrain is flat, mostly paved with concrete slabs. The plot is fenced and landscaped. Direct access to the asphalt road, with entrances from three sides.

The plot currently serves a commercial function. After obtaining building conditions and a construction permit, it can be used for multi-family residential development. The current owner has applied for a decision on building conditions (the procedure is in progress). According to a preliminary analysis of investment possibilities, for part of the plot, the calculated values are: building plot area (PUL) 500 m2, multi-family residential development area (PUM) 13,500 m2 (PUM+PUL= 14,000 m2).

Approximate dimensions of the plot: length 254 m, width from 44 m to 183 m.

No energy performance certificate has been prepared for the property.
For service in English please call Jacek Kotlarz at: .

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom:
/