Działka 35,85 ar z Wz na 8 domów Przybyszówka

Atrakcyjna działka inwestycyjna - 35,85 ara, Rzeszów, ul. Leśne Wzgórze, Przybyszówka II

Na sprzedaż działka o powierzchni 35,85 ara, położona w malowniczej i spokojnej okolicy na osiedlu Przybyszówka II w Rzeszowie, przy ul. Leśne Wzgórze. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących terenu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• Numer ewidencyjny działek: 46/39/10, 46/39/14, obręb 222.
• Powierzchnia: 35,85 ara.
• Dojazd: droga utwardzona, miejska.
• Media: kanalizacja na działce, pozostałe media (prąd, gaz, woda) dostępne w drodze.
• Otoczenie: działka położona w sąsiedztwie lasu, z pięknymi widokami na zieleń i przyrodę.
• Klasy gruntu: Lzr-ŁIV, ŁIV, RIIIa, WŁIV

Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy na budowę 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o następujących parametrach:
- szerokość elewacji frontowej: 10 m, z tolerancją do 20%
- wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: od 2,8 m do 10 m
- kąt nachylenia połaci dachowych: od 25° do 45°
- wysokość głównych kalenic: od 6 m do 10 m
- dach dwu lub wielospadowe

Działka położona w malowniczej, zielonej okolicy, zapewniającej ciszę, spokój i bezpośredni kontakt z naturą. To idealne miejsce dla osób, które cenią życie w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku z dobrym dojazdem do centrum miasta.

Nie przegap okazji zakupu działki o wyjątkowym położeniu i dużym potencjale inwestycyjnym! Jeśli szukasz nieruchomości w sąsiedztwie lasu, z możliwością szybkiej realizacji projektu deweloperskiego, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty - Justyna Trojan
e-mail:
tel.
Serdecznie zapraszam

Na sprzedaż działka z WZ 35,85 ar ul. Leśne Wzgórze, Przybyszówka II, Rzeszów, Podkarpacie

Attractive investment plot - 35.85 ares, Rzeszów, ul. Leśne Wzgórze, Przybyszówka II

For sale a plot of land with an area of 35.85 ares, located in a picturesque and quiet area in the Przybyszówka II housing estate in Rzeszów, at Leśne Wzgórze Street. This is an excellent offer for investors looking for land surrounded by nature, and at the same time with quick access to city amenities.

Key information about the property:

• Plot registration number: 46/39/10, 46/39/14, district 222.
• Area: 35.85 ares.
• Access: paved, city road.
• Utilities: sewage on the plot, other utilities (electricity, gas, water) available on the road.
• Surroundings: plot located next to the forest, with beautiful views of greenery and nature.
• Soil classes: Lzr-ŁIV, ŁIV, RIIIa, WŁIV

The property has legally binding Development Conditions for the construction of 8 single-family semi-detached residential buildings with the following parameters:
- width of the front elevation: 10 m, with a tolerance of up to 20%
- height of the upper edges of the front elevations: from 2.8 m to 10 m
- roof slope angle: from 25 ° to 45 °
- height of main ridges: from 6 m to 10 m
- double or multi-pitched roof

The plot is located in a picturesque, green area, providing peace, quiet and direct contact with nature. It is an ideal place for people who value life surrounded by nature, away from the hustle and bustle of the city with good access to the city center.

Don't miss the opportunity to buy a plot of land with an exceptional location and great investment potential! If you are looking for a property near a forest, with the possibility of a quick implementation of a development project, this offer is just for you. We invite you to contact us and to the presentation.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager - Justyna Trojan
e-mail:
tel.
I cordially invite you

Інвестиційна приваблива ділянка - 35,85 соток, Жешув, вул. Leśne Wzgórze, Przybyszówka II

Продається ділянка 35,85 соток, розташована в мальовничому тихому районі житлового масиву Przybyszówka II в Жешуві по вул. Форест Хілл. Це чудова пропозиція для інвесторів, які шукають землю в оточенні природи та, водночас, швидкий доступ до міських зручностей.

Найважливіша інформація про нерухомість:

• Реєстраційний номер ділянки: 46/39/10, 46/39/14, дільниця 222.
• Площа: 35,85 соток.
• Під'їзд: асфальтована, міська дорога.
• Інженерні комунікації: каналізація на ділянці, інші комунікації (світло, газ, вода) по дорозі.
• Околиці: ділянка розташована поруч з лісом, з прекрасним видом на зелень та природу.
• Класи ґрунтів: Lzr-ŁIV, ŁIV, RIIIa, WŁIV

Об’єкт має чинні Умови забудови для будівництва 8 одноквартирних приватних житлових будинків з такими параметрами:
- ширина лицьового фасаду: 10 м, з допуском до 20%
- висота верхніх країв фасадів: від 2,8 м до 10 м.
- кут нахилу скатів даху: від 25 ° до 45 °
- висота основних гряд: від 6 м до 10 м
- двосхилий або багатосхилий дах

Ділянка розташована в мальовничій зеленій зоні, що забезпечує спокій, тишу та безпосередній контакт з природою. Це ідеальне місце для людей, які цінують життя в оточенні природи, далеко від міської суєти, з хорошим доступом до центру міста.

Не пропустіть можливість придбати ділянку з унікальним місцем розташування та великим інвестиційним потенціалом! Якщо ви шукаєте нерухомість біля лісу, з можливістю швидкої реалізації проекту забудови, ця пропозиція саме для вас. Запрошуємо зв'язатися з нами та для презентації.

Пропозиція діє тільки в нашому офісі нерухомості Freedom.

Керівник пропозиції - Юстина Троян
електронна адреса:
тел.
Сердечно запрошую

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."