Działka, 750 m², Kraków

RUCZAJ ZABORZE - GROTA ROWECKIEGO z WZ pod usługi, w trakcie procedowania inwestycji pod budynek mieszkalny wielorodzinny.

GRUPA KRAKOWIAK Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki o powierzchni 757 m2 z bezpośrednim - dwustronnym - wjazdem z ulicy Grota Roweckiego.

Działka usługowo - mieszkaniowa wielorodzinna o parametrach ;

- Powierzchnia zabudowy - 210 m2

- Powierzchnia użytkowa - 540 m2

- Kubatura - Ilość kondygnacji 4

- Wysokość obiektu - 12,7 m

- Geometria dachu - płaski dwu spadowy

- Szerokość elewacji frontowej - 27 m

- Powierzchnia usługowo-handlowa - 113 m2

Media : gaz , prąd , kanalizacja , woda - na działce.

Aktualnie Właściciel posiada WZZ i T dla zamierzenia inwestycyjnego :

" Budowa dwukondygnacyjnego budynku usługowego z parkingiem naziemnym i infrastrukturą techniczną".

- Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy - w zabudowie usługowej od ok. 29 do ok. 39 %.

- Powierzchnia biologicznie czynna , przy zabudowie usługowej od 10 do 40 %.

- Szerokość frontowej elewacji od 19 do 30 m.

- Wysokość ok. 8 m.

Blisko - centrum os. Ruczaj - Zaborze - wysoka zabudowa wielorodzinna.

Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego .

Z analizy architektonicznej pod kątem inwestycji usługowej można uzyskać ok. 300 m2 PU oraz około 20 miejsc parkingowych.

Zapraszam do kontaktu!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Krakowiak (licencja nr: 4023)