Działka bud. o pow. 625 m² Konarskie, gm. Kórnik

Mam do sprzedania działkę budowlaną o powierzchni 625 m² zlokalizowaną w miejscowości Konarskie, gm. Kórnik w spokojnym otoczeniu. Na działce można pobudować nowoczesny budynek mieszkalny jednorodzinny do dwóch kondygnacji z dachem płaskim. Dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę, które jest aktualne i można z niego skorzystać po jego przepisaniu. Zgodnie z nim można pobudować budynek o powierzchni użytkowej 176,31 m².

Poniżej zamieszczam parametry budynku:

1. Rodzaj i kategoria obiektu budowlanego

Budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, kategoria I

2. Program użytkowy i zamierzony sposób użytkowania

Projektowany budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej posiada program funkcjonalno – użytkowy:

-w parterze budynku znajduje się: wiatrołap, kuchnia, pokój dzienny, w.c., garaż dwustanowiskowy, oraz pomieszczenia pomocnicze.

-na piętrze budynku znajdują się: 3 sypialnie, łazienka oraz inne pomieszczenia pomocnicze.

Zestawienie powierzchni dla budynku:

PARTER:

1.1. Wiatrołap: 2,92 m²

1.2. Komunikacja: 6,42 m²

1.3. Schody: 2,52 m²

1.4. Pokój dzienny: 37,28 m²

1.5. Kuchnia: 16,36 m²

1.6. Garaż: 39,69 m²

1.7. WC: 1,84 m²

RAZEM: 107,03 m²

Taras: 41,41m²

PIĘTRO:

2.1. Schody: 2,52 m²

2.2. Hall: 4,66 m²

2.3. Sypialnia: 13,84 m²

2.4. Sypialnia: 13,00 m²

2.5. Garderoba: 4,61 m²

2.6. Sypialnia: 18,56 m²

2.7. Łazienka: 12,09 m²

RAZEM: 69,28 m²

2.8. Taras: 39,96 m²

Charakterystyczne parametry (jeden budynek)

-powierzchnia zabudowy: 134,98 m²

-powierzchnia użytkowa budynku: 176,31 m²

-powierzchnia całkowita budynku: 226,51 m²

-kubatura: 786,73 m³

-wysokość budynku: 7,00 m

-szerokość budynku: 9,04 m

-długość budynku: 17,44 m

-ilość kondygnacji budynku: 2

-dach płaski o nachyleniu: 5%

Istnieje możliwość zakupu czterech działek.