działka budowlana 3450m2 Falenty Nowe bezpośrednio

Sprzedaż bezpośrednia.

Nieruchomość o powierzchni 3450 m² położona w miejscowości Falenty Nowe w gminie Raszyn przy ul. Droga Hrabska i ul. Osińskich. 

Duży potencjał inwestycyjny. Usytuowanie 2km od granicy z Warszawą. Komunikacja miejska autobus 706 i podmiejska linia R2. W sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Stawy Raszyńskie. Jest to okolica prężnie rozwijająca się.

Teren o przeznaczeniu MN/U mieszkaniowo-usługowy.

Działka jest niezabudowana.
Stan prawny gruntu bez obciążeń.

Powierzchnia: 3450 m².
Wymiary przybliżone: 35m x 100m.
Kształt: prostokąt
Teren: płaski
Działka ogrodzona od strony północno-wschodniej i częściowo ogrodzona od północnego-zachodu.

Wjazd od strony południowo-zachodniej z drogi gminnej, wjazd od strony wschodniej z drogi prywatnej ul. Osińskich, (związany jest z nią udział).

Wszystkie MEDIA z dwóch stron działki:
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć wodociągowa.
- sieć światłowodowa.


Dla działki uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2005 roku Uchwała Nr LVII/905/2005 Rady Gminy Raszyn z dnia 22 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Raszyn dla części terenów we wsiach Falenty Nowe (...)
Zgodnie z PMZP jest to zabudowa mieszkaniowo jednorodzinna i usługi MN/U.

W treści ogłoszenia znajduje się link do MPZP.

Dojazd do drogi ekspresowej S2 zajmuje ok. 10 minut, do S7 ok. 7 min., CH Janki 6 min., Aleja Krakowska ok. 3 min., ul. Puławska ok. 11 min.