działka budowlana! atrakcyjna lokalizacja!

TYLKO U NAS! DZIAŁKA BUDOWLANA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI! BARDZO SŁONECZNA! NIE SZUKAJ DALEJ!

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż słoneczną działkę o powierzchni 870 m2, położoną w Tylicach, gm. Zgorzelec, pow. zgorzelecki. Działka gruntu zlokalizowana jest dosłownie trzy minuty jazdy samochodem od Zgorzelca.

Dużym atutem działki jest jej ułożenie, taras i ogród powstającego domu będą dokładnie na stronę południowo - zachodnią, co gwarantuje promienie słoneczne przez cały dzień. Teren jest płaski, nieogrodzony, przy działce przebiega rów melioracyjny który zostanie zabudowany przez obecnego właściciela w cenie sprzedaży działki. Dojazd do działki drogą gminną.

Dostępne media: prąd i gaz - w drodze przy granicy działki, kanalizacja i woda zaprojektowana - w drodze przy granicy działki.

W MPZP działka gruntu oznaczona symbolem 5.MN:
1. Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2. Dopuszczalne:
a) usługi wbudowane lub dobudowane do max. 40% powierzchni całkowitej budynku nie licząc części gospodarczych i garażowych,
b) budynki gospodarcze, w tym garaże,
c) zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne,
d) parkingi i place,
e) obiekty i sieci infrastruktury technicznej.
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) realizacja zabudowy jednorodzinnej w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej,
b) realizacja zabudowy gospodarczej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
c) budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej należy lokalizować w formie zwartych zespołów od 3 do 10 segmentów w zespole,
d) nakaz stosowania jednakowej geometrii dachu oraz wysokości dla całego zespołu budynków w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej,
4. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60,
c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,60,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%,
e) wysokość do kalenicy budynku jednorodzinnego: do 10,0 m,
f) wysokość do kalenicy budynku gospodarczego: do 5,0 m,
g) dla zabudowy mieszkaniowej dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° – 50°, dla terenów położonych w granicach strefy B ochrony konserwatorskiej dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40° – 45°,
h) dla budynków gospodarczych dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 20° – 50°, dla terenów położonych w granicach strefy B ochrony konserwatorskiej dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40° – 45°,
i) ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek:
- dla zabudowy wolnostojącej – 1000 m2;
- dla zabudowy bliźniaczej – 500 m2;
- dla zabudowy szeregowej – 250 m2.

Ofertowa cena sprzedaży: 130 500 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu.




Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()