Działka BUDOWLANA prestiżowe osiedle Łódź STOKI

BEZPOŚREDNIO! Na sprzedaż ostatnie działki budowlane na prestiżowym osiedlu Stoki w Łodzi.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego obowiązujący dla tego terenu pozwala na budowę domów jednorodzinnych, wraz z ew.nieuciążliwymi usługami towarzyszącymi (link do tekstu uchwały w ogłoszeniu, należy wyszukać obszar o symbolu 65MN).
Oznacza to znaczne ułatwienie w realizacji budowy - dla budynku mieszkalnego - dla działki nr 6/1 przylegającej do ul. Czecha, o powierzchni zabudowy do ok 180m² i wysokości do 8m. z uwzględnieniem min.odległości od granic i linii energetycznych (docelowo do skablowania poza działkami w ciągu najbliższych 3 lat - potwierdzone w PGE) - nie ma konieczności uzyskiwania warunków zabudowy - można od razu uzyskiwać pozwolenie na budowę na bazie wybranego przez siebie projektu. Dla działki 6/4, do której dojazd od ul.Czecha zapewniony jest drogą wewnętrzną, pow.zabudowy może wynieść nawet do 400m²; dachy o symetrycznym spadku odpowiadających sobie połaci, o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 40°.

Wszystkie niezbędne media łatwe do realizacji: przyłącza PGE w sąsiednich działkach, wystąpiono o warunki techniczne i umowę przyłączenia, woda z budowanego w ul.Czecha wodociągu lub ze studni głębinowej; przydomowa oczyszczalnia.

Powierzchnia kształtna, grunt płaski, chłonny, niepodmokły.
Dojazd drogą miejską - ul. Bronisława Czecha - póki co gruntową, od strony ul.Giewont lub Dębowskiego.

W promieniu kilkuset metrów od działki (do 10 minut pieszo) zlokalizowane są wszystkie miejskie udogodnienia jak park, szkoła, przedszkole, krańcówka tramwajowa, poczta, sklepy, place zabaw, boiska sportowe; w 10 minut samochodem dotrzemy do centrum handlowego M1, czy miasteczka akademickiego Lumumbowo, ale też obwodnicy autostradowej - A1; w 15 minut dojechać można do Manufaktury, kin, teatrów, Dworca Łódź Fabryczna, czy Widzew, lub lasu za miastem..choć ciszę, spokój i zieleń znajdziemy przecież na oferowanej działce..

• ul. Bronisława Czecha, Łódź Stoki
• na sprzedaż działki budowlane w MPZP (65MN), obie o powierzchni 1200 m²
• Numer ewidencyjny działek: 6/1 i 6/4
  
• Wymiary działek: w przybliżeniu 25m x 45m
• Media: prąd w działce (WT z PGE na skrzynkę w granicy działki), woda ze studni gł./wodociąg w ul.Czecha, oczyszczalnia przydomowa
• cena: 6/1 - 399tys.zł, 6/4 - 425tys.zł, do rozsądnej negocjacji
• ogłoszenie bez prowizji pośredników