Działka budowlana w bardzo atrakcyjnej lokalizacji
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
basen strych piwnica klimatyzacja
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1950
Materiał budynku:
drewno
Okna:
drewniane
Pokrycie dachu:
eternit
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon rolety antywłamaniowe system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
350 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
telewizja kablowa woda internet kanalizacja prąd gaz
Opis
Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą sprzedaży zabudowanej nieruchomości o powierzchni 350 m2 w Łomży, przy ul. Łącznej.
Działka oznaczona numerem geodezyjnym 22953 zlokalizowana na osiedlu domów w zabudowie jednorodzinnej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 6MN, z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę jednorodzinną wraz z dopuszczalną funkcją usługową. Co więcej, był już gotowy projekt budowy takiego domu na tej nieruchomości!
Dodatkowe ustalenia MPZP:
1. ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy do 35% całkowitej powierzchni działki;
- pozostałą część działki budowlanej należy przeznaczyć na:
- powierzchnię biologicznie czynną - minimum 25% powierzchni działki budowlanej,
- obiekty małej architektury,
- utwardzone dojazdy, dojścia i miejsca postojowe.
2. Zabudowa mieszkaniowa, usługowo-mieszkaniowa może być realizowana jako wolnostojąca lub bliźniacza.
3. Funkcja usługowa może być realizowana tylko jako wbudowana w zabudowę mieszkaniową.
4. Dopuszcza się dokonywanie przekształceń (zmiany sposobu użytkowania) istniejących budynków mieszkalnych na budynki usługowo-mieszkalne.
5. Na jednej działce budowlanej może być zrealizowany tylko jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub usługowo-mieszkalny oraz jeden budynek gospodarczy i garażowy.
6. Dopuszcza się budowę garaży i budynków gospodarczych o łącznej powierzchni zabudowy do 100 m2 w granicach dopuszczalnej maksymalnej powierzchni zabudowy.
7. Dopuszcza się sytuowanie budynków ścianą zewnętrzną bez otworów bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub 1,5 m od niej, pod warunkiem nie powodowania utrudnień w prawidłowym użytkowaniu i zagospodarowaniu działki sąsiedniej.
Projekt przewidywał budowę domu jednorodzinnego o powierzchni ponad 160 m2. Jeśli zainteresuje Cię ta oferta, to chętnie przedstawię całą dokumentację!
Obecnie na działce znajduje się stary dom drewniany o powierzchni około 40 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m2 - przeznczone do rozbiórki.
Niewątpliwym atutem jest położenie działki przy ul. Łącznej, która została odnowiona w 2022 roku. Podczas remontu nawierzchni (kostka brukowa) został doprowadzony gaz ziemny i istnieje możliwość przyłącza się do sieci gazowej. Dodatkowo w drodze znajdują się wszystkie media, tj. prąd, woda, kanalizacja.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, a w okolicy znajdziesz park handlowy (markety spożywczo - budowlane, sklepy AGD/RTV), sklepy osiedlowe, stację paliw, Szkołę oraz Kościół.
To idealna propozycja dla Ciebie i Twoich bliskich!
Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta to zadzwoń do mnie, umów się na prezentację i zrób pierwszy krok do kupna działki, gdzie zrealizujesz swoje marzenia o własnym domu w mieście!
Aktualizacja: 24.09.2024
Dodano: 24.09.2024
ID: 65931952
Nr. w biurze: 2239-1
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
858 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Tomasz Góralczyk
Oferta biura nieruchomości