Działka budowlana w dobrej lokalizacji

Na sprzedaż działka budowalna nr. 478/42  przy ulicy Spacerowej 10 w Lęgu w gminie Czersk.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 3 MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.
Obowiązujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) wysokość budynków:
- mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych do 12 m,
- gospodarczych i garaży o dachach wysokich - do 6 m,
- gospodarczych i garaży o dachach płaskich - do 4 m,
b) wysokość nowych ogrodzeń - do 1,6 m,
c) geometria dachów :
- na budynkach mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych - dachy dwu- lub
wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci 30 - 45 stopni.
- na wolno stojących budynkach gospodarczych i garażach - dachy dwuspadowe o kącie
nachylenia głównych połaci 30 - 45 stopni
lub płaskie;
- na budynkach usytuowanych bezpośrednio przy granicy działki - dachy płaskie,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% powierzchni działki,
e) szerokość elewacji frontowej - 10 - 18 m,:
f) intensywność zabudowy - 0,1 - 1,0 ,
g) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 30% powierzchni działki;
Dojazd droga gmina wewnętrzna nie utwardzona. 
Media prąd oddalony około 20 metrów. Woda miejska i kanalizacja oddalona około 100 metrów. 

W sąsiedztwie nowe domy w zabudowie jednorodzinnej. 
Na miejscu szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia i sklepy. 
Cena 98 000 do negocjacji. 
Kupujący nie płaci prowizji.
Możliwość uzyskania dofinasowania z Urzędu Miejskiego w Czersku do budowy lub modernizacji indywidulanego ujęcia wody oraz budowy przydomowej oczyszczalni ścieków, szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej przepompowni ścieków.

Czarna Woda około 3 km
Czersk około 10 km
Starogard Gdański około 36 km
Chojnice około 40 km
Gdańsk około 90 km

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Magdalena Delerue numer licencji 25532 Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.