Działka budowlana z możliwością podziału

Duża działka inwestycyjna w dzielnicy Stawki w Toruniu. Teren składa się z dwóch działek, na jednej z nich dom w zabudowie bliźniaczej wymagający generalnego remontu. Druga działka niezabudowana. Dojazd drogą asfaltową. Sieci elektroenergetyczna, gazowa, telekomunikacyjna oraz wodociągowa znajdują się w drodze przy granicy działki numer 329/2, natomiast prąd, woda i telefon są już bezpośrednio doprowadzone do domu. Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość składa się z działek: 327/2 (działka zabudowana domem), 328/1 oraz 329/2 (działki budowlane).

Lokalizacja
Nieruchomości położone przy ul. Łącznej oraz Okólnej w Toruniu, w niedalekim sąsiedztwie lasu. W odległości około 2 kilometrów od nieruchomości znajduje się niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: sklepy spożywcze, markety, restauracje, apteki, przychodnie weterynaryjne, bank, Szkoła Podstawowa nr 14, Szkoła Podstawowa nr 15, Franciszkańskie Liceum Ogólnokształcące, przedszkola, żłobki, Mini Aquapark, fitness oraz salony fryzjerskie. Działka mieści się naprzeciwko 12 Wojskowego Oddziału Gospodarczego i przy przystanku autobusowym OKÓLNA: 11 min autobusem nr 14 na Plac Rapackiego, 7 min na Toruń Gł., 6 min do SP nr 14 i zrewitalizowanego Parku Glazja oraz mini Aquaparku.

Działka
Działka budowlana o powierzchni 3925 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta, teren płaski, brak zalesienia. Dojazd do działki drogą asfaltową. Sieci elektroenergetyczna, gazowa, telekomunikacyjna oraz wodociągowa znajdują się w drodze przy granicy działki numer 329/2, natomiast prąd, woda i telefon są już bezpośrednio doprowadzone do domu.

Plan zagospodarowania przestrzennego
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz usługi rzemiosła. Na terenie działki dopuszcza się kształtowanie zabudowy w formie bliźniaczej oraz działalność ogrodniczą szklarniową i pod folią; remont, przebudowę, nadbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania obiektów istniejących. Możliwy jest podział obszaru na działki przy zachowaniu minimalnej powierzchni - 800 metrów i minimalnej szerokości działki 20 metrów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i rzemieślniczą; 350 metrów i minimalnej szerokości działki 15 metrów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bliźniaczą.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną lub telefonicznie .