Działka Grudna - Miedzichowo

Na sprzedaż działka budowlana - Grudna, gmina Miedzichowo.
Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 7000 m².

Grudna w gminie Miedzichowo posiada znaczący potencjał inwestycyjny, zwłaszcza ze względu na spokojne, naturalne otoczenie oraz strategiczne położenie niedaleko głównych dróg, co zapewnia dogodną komunikację z większymi miastami, takimi jak Nowy Tomyśl czy Poznań. Bliskość lasów, jezior i rezerwatów przyrody w regionie tworzy doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą.

W ostatnich latach gmina kładzie nacisk na rozwój turystyki, ekologii i inicjatyw promujących zdrowe środowisko, jak programy ochrony powietrza i wsparcie dla ekologicznych gospodarstw agroturystycznych. Planowane inwestycje i infrastruktura, zgodnie z długoterminową strategią, mogą przyciągnąć potencjalnych inwestorów zainteresowanych zarówno rozwojem turystyki, jak i budową mieszkań w cichej okolicy.
Pod względem możliwości zatrudnienia, w Miedzichowie i okolicy funkcjonują lokalne przedsiębiorstwa, w tym w branży rolniczej, leśnej oraz usługowej. Gmina wspiera również młodych mieszkańców w znalezieniu pracy przez inicjatywy takie jak kursy zawodowe i staże, w tym programy rybackie i rolnicze.
Grudna i okolice oferują więc potencjał inwestycyjny zarówno w zakresie projektów deweloperskich, jak i turystyki, co może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestorów.
Lokalizacja i komunikacja
Działka jest świetnie skomunikowana, zapewniając szybki i wygodny dojazd. Znajduje się w zaciszu, co gwarantuje spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Na przykładzie inwestycji przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe ceny gruntów kształtują się na poziomie 145 zł/m².

Koszt geodezyjnego podziału działki o powierzchni 7000 m² na mniejsze części zależy od kilku czynników, takich jak lokalizacja, liczba planowanych działek, oraz stopień skomplikowania granic.
Typowe koszty mogą obejmować:
• Usługi geodezyjne - Cena za podział waha się od około 2 000 do 4 000 zł za projekt, ale jeśli działka wymaga podziału na wiele mniejszych części, cena może wzrosnąć (zazwyczaj kosztuje około 1 000-1 500 zł za każdą wydzieloną działkę).
• Opłaty administracyjne i prawne - Wliczając koszty związane z wnioskami i uzyskaniem niezbędnych decyzji administracyjnych, można spodziewać się opłat rzędu 500-1 500 zł w zależności od gminy.
• Dodatkowe koszty - W niektórych przypadkach konieczne może być wykonanie map do celów projektowych lub ustalenie granic, co może kosztować dodatkowo od 500 do 1 000 zł za mapę lub punkt graniczny.
Ostatecznie, całkowity koszt podziału 7000 m² na kilka mniejszych działek może wynosić od 5 000 do 15 000 zł w zależności od powyższych zmiennych.

Podział działki na mniejsze działki może zająć od kilku miesięcy do nawet roku, zależnie od lokalnych przepisów oraz procedur administracyjnych. Czas ten zależy od następujących czynników:\
• Prace geodezyjne - Same pomiary i przygotowanie dokumentacji przez geodetę zwykle zajmują 2-4 tygodnie, choć może to się wydłużyć, jeśli teren jest trudny lub wymaga precyzyjnych prac granicznych.
• Uzyskanie zgody na podział - Procedura zatwierdzania projektu podziału przez gminę może zająć od 1 do 3 miesięcy. W niektórych przypadkach, jeśli wystąpią komplikacje lub konieczne są dodatkowe decyzje, czas ten może się wydłużyć.
• Dodatkowe formalności - Po uzyskaniu zgody konieczne może być wprowadzenie zmian do księgi wieczystej oraz uzyskanie nowych numerów ewidencyjnych dla każdej działki, co może potrwać kolejne 1-2 miesiące.
W sumie, przy standardowym procesie i braku nieprzewidzianych przeszkód, można spodziewać się zakończenia podziału w ciągu około 4-8 miesięcy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.