Działka inwestycyjna ul. Krzywoustego / Sanocka

Firma Bestland Investment zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki inwestycyjnej przy ul. Krzywoustego / Sanocka o powierzchni ok. 1,9 ha objęta studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 

INFORMACJE: 

- działka niezabudowana

- wjazd/wyjazd z ul. Krzywoustego (DW 433)

Media w drodze:
- prąd 

- woda

- kanalizacja

- gaz

- telekomunikacja

Sąsiedztwo:

- stacja paliw Shell
- szpital św. Wojciecha
- węzeł Autostrady A2 (Krzesiny)

Działka objęta obowiązującym nowym Studium (uchwała z 07.2023)

- teren usługowy „U” oraz drogi zbiorczej „kdZ”

U – tereny zabudowy usługowej:
− wiodący kierunek przeznaczenia – zabudowę usługową,
− uzupełniający kierunek przeznaczenia – zieleń (parki, skwery), parki naukowo-technologiczne,
tereny komunikacji i infrastruktury technicznej,
− parametry zabudowy:
▪ maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej: 30%,
▪ minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 50%,
▪ wysokość budynków – zabudowę niską, z dopuszczeniem podwyższenia wysokości dla
dominanty w postaci np.: obiektów sakralnych, sportowych, oświatowych;
− w przypadku położenia w zasięgu obszarów szczególnego zagrożenia powodzią
uwzględnienie zakazów zawartych w rozdziale 4.13.1,
− na terenie położonym w zasięgu strefy ochronnej ujęcia wody „Dębina” oraz na terenie
przyszłych obiektów infrastruktury technicznej, służących ujmowaniu wody z „Marlewa”
dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych i robót budowlanych związanych z
funkcjonowaniem ujęć wody, zgodnie z przepisami odrębnymi,
− w przypadku położenia w granicach użytku ekologicznego, uwzględnienie szczegółowych
wymogów, zakazów i dopuszczeń wynikających z przepisów odrębnych.

kdZ – drogi zbiorcze, przy czym dla schronu przy jednej z dróg zbiorczych kdZ (ul. Wojska Polskiego)
uwzględnienie ograniczeń i uwarunkowań wynikających z występowania siedlisk gatunków
chronionych stanowiących przedmiot ochrony specjalnego obszaru ochrony siedlisk Fortyfikacje w
Poznaniu PLH300005

FORMA WŁASNOŚCI: PEŁNA WŁASNOŚĆ

CENA: 550zł/m2 

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje. 

Wiktoria Szwedek

Bestland Investment Sp. z o.o. 

Biuro Bestland Investment posiada w ofercie również:
- hotele
- apartamenty
- ziemie rolne
- obiekty produkcyjne
- retial parki i inne obiekty handlowo-usługowe 

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.