Działka Inwestycyjna z wydanymi decyzjami -Żary

Sprzedam działkę rzemieślniczo-budowlaną – 40 arów, 3 garaże, domek, prąd, alarm | Żary, obwodnica

Na sprzedaż oferuję działkę rzemieślniczo-budowlaną o powierzchni 40 arów, idealną pod inwestycję, działalność gospodarczą lub zabudowę. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – Żary, tuż przy obwodnicy miasta, co gwarantuje świetną komunikację oraz widoczność z głównej trasy.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 31 arów (3146 m²)
• Typ działki: rzemieślniczo-budowlana
• Teren ogrodzony
• 3 garaże
• Domek drewniany z dostępem do prądu i systemem alarmowym
• Decyzje zabudowy na parking strzeżony, komis samochodowy oraz sklep

Dogodna lokalizacja i potencjał inwestycyjny:

• 8 minut do autostrady A18
• 5 minut do centrum Żar
• 19 minut do przejśćia granicznego w Przewozie
• 26 minut do przejścia granicznego Olszyna
• 45 minut do miasta Zielona Góra

Działka znajduje się w doskonałym miejscu pod względem logistycznym – przy samej obwodnicy, co zapewnia szybki dojazd i łatwy dostęp do głównych dróg. Takie usytuowanie sprawia, że nieruchomość jest idealna do prowadzenia różnych typów działalności gospodarczej.

Pomysły na działalność, którą możesz prowadzić na działce:

• Parking strzeżony – duży ruch przy obwodnicy sprawia, że to idealna lokalizacja na bezpieczny parking.
• Komis samochodowy – przestrzeń do prezentacji i sprzedaży pojazdów.
• Myjnia samochodowa – bezproblemowy dojazd, dobra widoczność
• Sklep budowlany lub hurtownia – bliskość obwodnicy zapewnia dogodny dojazd dla klientów i dostawców.
• Warsztat samochodowy – działka oferuje odpowiednią powierzchnię na budowę warsztatu.
• Magazyny – z przestrzenią na rozbudowę i parkowanie pojazdów firmowych.

Cena sprzedaży: 485 000 zł

To wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego dogodnej lokalizacji na prowadzenie działalności z dużym potencjałem. Bliskość obwodnicy sprawia, że działka zyskuje na wartości, a dodatkowe udogodnienia, takie jak garaże, domek z prądem i alarmem, zapewniają gotowość do rozpoczęcia działalności niemal natychmiast.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Tel:

Nie zwlekaj! Działka o takim potencjale w tej lokalizacji to rzadkość na rynku!

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości.

Magnat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości, nr licencji 21493.