Działka Letniskowo/Budowlana Łuszczów Drugi 2200M2

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2200 m2 położona w miejscowości Łuszczów Drugi , gmina Wólka pod Lublinem.

Działka w MPZP oznaczona symbolem ML. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa letniskowa . Czwarta linia zabudowy . Kształt zbliżony do prostokąta. Działkę charakteryzuje bardzo duża ilość kilku letnich nasadzeń. Dodatkowym i nie odłącznym atutem działki jest fakt jej lokalizacji i biskość z przyrodą ok. ( 60m ) od lasu. Z jednej strony działka otulona jest pięknym sadem za którym też znajduje się las.

Na działkach poprzedzających nieruchomość zostały wybudowane kameralne domy całoroczne.

Wymiary: 36 x 53 m.

Uzbrojenie terenu:

sieć elektroenergetyczna, doprowadzona do działki ,
sieć wodna doprowadzona do działki.

Nieruchomość położona 14 km od centrum Lublina , działka w niedalekiej odległości od trasy DK82 Lublin-Łęczna z dodatkowym dostępem do drogi wewnętrznej gruntowej.

Przy realizacji budynków mieszkalnych obowiązuje:

1) Wyznacza się tereny zabudowy letniskowej - ML - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod domy letniskowe z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią ogrodową.

Dotyczy to następującego terenu, oznaczonego na rysunku planu : wsi Łuszczów II - obszar Nr1 :Ł2.

2) Na terenach zabudowy letniskowej obowiązuje :

a) liczba naziemnych kondygnacji nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana jako poddasze użytkowe w stromym dachu,

b) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci o spadku powyżej 300,

c) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie poziomu podłogi parteru max. 1m od poziomu terenu: dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. Poziom należy wyznaczyć od wyższej rzędnej terenu,

d) dla określenia maksymalnego pionowego wymiaru budynku liczonego od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku nie może przekraczać 12,00m,

3. Na w/w terenach dopuszcza się możliwość realizacji wolnostojącego garażu oraz wszelkich form małej architektury ( wiaty, altany, pergole itp).

4) Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach ML nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla strefy polityki przestrzennej, na obszarze których są one położone .

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji,

Jakub Podleśny

tel.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::