Działka na końcu ulicy przy szkole w Modlnicy

Do sprzedania działka w Modlnicy przy ulicy Szkolnej o powierzchni 10 arów

Działka posiada dostęp do wszystkich mediów czyli woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz światłowód (wyrysowane na załączniku w ofercie).

Kanalizacja przebiega po działce przy zachodniej granicy.

Woda, prąd oraz gaz znajdują się w drodze przy działce.

Droga jest wydzieloną osobną działką, w której nabędziecie Państwo swój udział.

Droga czyli ulica Szkolna jest ulicą ślepą a działka znajduje się na samym końcu ulicy.

Przy ul. Szkolnej znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa.

Poniżej szkoły podstawowej znajduje się boisko oraz hala sportowa klub Błękitni Modlnica.

Obok boiska znajduje się należący do gminy staw oraz plac zabaw.

W najbliższej okolicy, czyli w odległości 1 kilometra, mamy LIDLa, Biedronkę, Rossmana, stację BP oraz kilka restauracji.

Galeria Bronowice znajduje się w odległości 5min samochodem.

W odległości 1 kilometra znajduje się węzeł północnej obwodnicy Krakowa więc jest blisko ale jednocześnie na tyle daleko że ruch na obwodnicy nie zakłóca ciszy i śpiewu ptaków, które chętnie odwiedzają przyległy do działki las.

Parametry zabudowy:

6.MNR – tereny zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej

Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być realizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym

Powierzchnia zabudowy – maksymalnie 25% powierzchni terenu inwestycji

Powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 40% powierzchni terenu inwestycji

Intensywność zabudowy – maksymalnie 0,35

Wysokość zabudowy jednorodzinnej maksymalnie dwie kondygnacje

Wysokość zabudowy usługowej maksymalnie 9m

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia działki i zapoznania się z ofertą