Działka na sprzedaż | Mała Nieszawka | 1600 m2

Na sprzedaż atrakcyjna działka o całkowitej powierzchni 1602 m2 położona w Małej Nieszawce.

LOKALIZACJA:

Największym atutów działki jest jej lokalizacja. Prezentowana nieruchomość położona jest w Małej Nieszawce przy ulicy Piaskowej. Działka stanowi jedną z ostatnich nieruchomości przy tej ulicy, stąd praktycznie pozbawiona jest ruchu drogowego. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i ciszę, przy jednoczesnym bliskim dostępie do pełnej infrastruktury: szkoła, sklep, kościół, obiekty sportowe, przystanek autobusowy. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Miejsce idealnie skomunikowane z Toruniem – dojazd do centrum zajmuje tylko 10 minut!!!  

DZIAŁKA: 

Teren płaski, o kształcie wielokąta, względnie korzystny pod względem możliwości zagospodarowania terenu, o łącznej powierzchni 1602 m2, porośnięty niską zielenią oraz pojedynczymi drzewami.

Użytek: łąki, klasa: IV.

Działka częściowo ogrodzona.

Wymienione grunty pod zabudowę (do wglądu Opinia geotechniczna dla potrzeb przydatności terenu pod zabudowę z dnia 7 czerwca 2024 r.).

Na terenie nieruchomości w cenie blaszany garaż wielkości 25 m2, idealne pomieszczenie gospodarcze do przechowywania niezbędnych rzeczy w czasie budowy.

MEDIA:

Na terenie działki poprowadzone rury pod instalację gazową. Przyłącza do sieć wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej w drodze, bezpośrednio przy bramie wjazdowej na działkę.

DOSTĘP DO DROGI:

Dojazd do nieruchomości możliwy od ulicy Piaskowej.

PRZEZNACZENIE TERENU:

Działka leży na terenie objętym miejscowych planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wielka Nieszawka, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Wielka Nieszawka nr XVIII/96/04 z dnia 20 sierpnia 2004 r.

Przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze

Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa zagrodowa oraz obsługa produkcji w gospodarstwach rolniczych, hodowlanych, ogrodniczych i rybackich, agroturystyka.

Ze względu na klasę użytków działka nie wymaga odrolnienia, wystarczy wystąpić o warunki zabudowy lub pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C