Działka Okoniny Nadjeziorne Bory Tucholskie

Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Okoniny Nadjeziorne, na obszarze pięknych borów sosnowych - w Borach Tucholskich.

Działka położona jest w przyrodniczym obszarze chronionym - w otulinie Tucholskiego Parku Krajobrazowego oraz w obszarze Natura 2000.

Dla działki został wykonany indywidualny projekt budowlany domu jednorodzinnego wpisujący się w charakter zabudowy regionalnej z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych - pastelowych odcieni tynku, drewna oraz dachówki.

Kupując działkę z projektem, pozwoleniem na budowę oraz przyłączami zyskujesz cenny czas i będziesz mógł szybciej zrealizować swoje marzenie o domu w naturalnym otoczeniu, zamkniętym w enklawie ciszy i spokoju.

* Działka
- powierzchnia: 2.622 m²,
- kształt: równoległobok o wymiarach około 30 m x 87 m,
- MPZP - teren działki oznaczony w planie jako MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna),
- ukształtowanie terenu: płaskie,
- częściowo zadrzewiona drzewami (samosiejki),
- dojazd: droga asfaltową oraz ostatnie 140 m drogą gruntową.

* Lokalizacja
- Okoniny Nadjeziorne (wieś borowiacka),
- ok. 1 km od Jeziora Okonińskiego,
- 5 km od Śliwic (siedziba gminy),
- 20 km od Tucholi,
- 45 min jazdy samochodem z Warlubia (zjazd z autostrady A1).

* Projekt domu przewiduje:
- powierzchnia zabudowy: 110,70 m²,
- powierzchnia użytkowa: 133,64 m²,
- budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych w tym poddasze użytkowe, niepodpiwniczony,
- parter: salon z jadalnią, kuchnia, 2 pokoje, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, wiatrołap,
- poddasze: sypialnia, antresola/pokój otwarty, garderoba, łazienka,
- ogrzewanie: pompa ciepła z zasobnikiem C.W.U,
- zbiornik bezodpływowy na nieczystości 5 m³,
- 2 miejsca postojowe na terenie działki.

* Media
- energia energetyczna - skrzynka na działce,
- sieć wodociągowa - w drodze, przy działce.

* Otoczenie:
- działka usytuowana jest w malowniczym miejscu, granicząca od strony północno - wschodniej z lasem, który stanowi naturalne ogrodzenie,
- cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie pola, łąki, lasy, kilka domostw,
- okolica znana jest z rozwiniętej infrastruktury agroturystycznej oraz licznych i czystych jezior oraz terenów leśnych.

* Przeznaczenie
- do zamieszkania na stałe oraz wypoczynku,
- nieruchomość dla osób ceniących spokój, intymność oraz niezwykłe walory leśnego krajobrazu.

Około 1 km od działki znajduje się Jezioro Okonińskie, które słynie z czystości. Wokół niego są naturalne (niezabetonowane) ścieżki, którymi można obejść cały akwen. Jest to idealne miejsce wypoczynku dla osób szukających ciszy i spokoju, pragnących oderwać się od gwaru życia miejskiego.
Otaczające lasy obfitują w grzyby, co czyni z nich prawdziwy raj dla grzybiarzy, a liczne akweny wodne, na czele z malowniczym szlakiem Brdy zachęcają do uprawiania turystyki wodnej oraz wędkarstwa.

Nieruchomość dzięki swojej lokalizacji łączy w sobie cechy idealnego miejsca na wypoczynek z jednoczesnym dobrym skomunikowaniem jej z resztą gminy. Do miejscowości Śliwice (siedziba gminy) jest około 5 km, z pełną infrastrukturą: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, szereg sklepów spożywczych, przemysłowych, poczta oraz kościół.

* Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie potrzebne dokumenty potrzebne do sfinalizowania transakcji.
* Pomagamy również w formalnościach przy budowie domu, współpracujemy z geodetą i projektantami, kierownikiem budowy i innymi instytucjami, aby pomóc w budowie Twojego wymarzonego domu.

Zapraszam na prezentację.


::::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::

Patryk Kurlandt

tel.

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()