Działka pod bud. jednorodzinne,100/m2,Rokosowo

OFERTA BEZPOŚREDNIA 0% PROWIZJI

Na działce przeprowadziliśmy wstępne badania geologiczne (skan w galerii, a cały raport dostępny dla osób zainteresowanych)

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej, o regularnym kształcie, która zgodnie z Uchwałą Nr LV/660/2010 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 29 czerwca 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Rokosowo Południe-Dzierżęcin w Koszalinie jest oznaczona symbolem 75MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz 500KDD – projektowane drogi dojazdowe zgodnie z załącznikiem graficznym.

Powierzchnia działki wynosi 2998 m2 

W drodze asfaltowej (ul. Lubiatowska), z której zaplanowany jest wjazd bezpośrednio na działkę przebiega sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz gazowa. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty niezabudowane oraz zabudowa mieszkaniowa.

Działka nr 138/2 zgodnie z MPZP przeznaczona jest pod:

Dla terenów elementarnych oznaczonych symbolami: 75MN o powierzchni 1,4322 ha, 76MN o powierzchni 3,4105 ha, ustala się:

1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) nową zabudowę należy sytuować jako wolnostojącą,

b) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,

c) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,25, d) maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki budowlanej,

e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60% powierzchni działki budowlanej,

f) maksymalna wysokość zabudowy do 9,0 m,

g) geometria dachu – dach spadzisty,

h) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 1500 m2 ,

3) w zakresie obsługi komunikacyjnej oraz miejsc do parkowania – zgodnie z ustaleniami ogólnymi §10;

4) w zakresie obsługi infrastruktury technicznej:

a) zgodnie z ustaleniami ogólnymi § 11,

b) przez tereny elementarne 75MN i 76MN przebiega napowietrzna sieć 110kV – dopuszcza się jej relokację lub skablowanie;

Dojazd z ulicy Lubiatowskiej! Wydane jest zezwolenie na lokalizację zjazdu wg przebiegu z MPZP. Aktualnie trwają prace projektowe. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu zapoznania ze szczegółami oferty.

Pozdrawiam