Działka usługowa Z Pozwoleniem Na Budowę!
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
1351 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
las
Media:
prąd kanalizacja woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Twój pośrednik, Twój sąsôd.
Do sprzedaży oferuję Państwu DZIAŁKĘ USŁUGOWĄ położoną w Somoninie o powierzchni 1351mkw.! Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę usługową!
Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:
s://youtu.be/bszELAEfkQA
Lokalizacja...
Działka położona jest w doskonałej lokalizacji pod inwestycję. Znajduje się ona w Somoninie przy drodze wojewódzkiej nr 224, która łączy Wejherowo, Kartuzy z węzłem autostrady A1.
O działce...
Nieruchomość posiada wydane pozwolenie na budowę budynku usługowego z możliwością zagospodarowania części mieszkalnej.
- powierzchnia zabudowy 114,50 mkw,
- powierzchnia użytkowa 98,90 mkw,
- powierzchnia usługowa - techniczno gospodarcza 45,10 mkw,
Ponadto działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 078-U - teren usług z wyłączeniem zabudowy mieszkaniowej integralnie związanej z prowadzoną działalnością gospodarczą, który określa:
- linie zabudowy - zgodnie z przepisami drogowymi i budowlanymi,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - maksymalnie 0,3
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 60%
- intensywność zabudowy - maksymalnie 0,3,
- wysokość zabudowy - maksymalnie 10,0m, 2 kondygnacje naziemne, w tym jedna w dachu,
- formy zabudowy - budynki usytuowane kalenicami równolegle do ulicy 125-KDL,
- kształt dachu - stromy dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachowych w przedziale 35° - 45°, dopuszcza się dachy naczółkowe,
- wielkość działki, minimalna 900 m2, maksymalna - nie ustala się.
Uzbrojenie...
Działka jest już uzbrojona w przyłącze wodne i kanalizacyjne. Nieruchomość posiada już skrzynkę energetyczną.
Atuty działki...
Niebywale największym atutem nieruchomości jest jej powierzchnia oraz położenie przy drodze wojewódzkiej nr 224 jednocześnie działka sąsiaduje z lasem co czyni ją niezwykle ciekawie położoną.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 25.09.2024
Dodano: 20.06.2023
ID: 64338368
Nr. w biurze: KDR564382
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Żaneta Szwaba
Oferta biura nieruchomości