Działka Usługowo Mieszkaniowa Tychy Oświęcimska

Poszukujesz działki budowlanej pod inwestycje w Tychach?

Zapoznaj się z ofertą z poniżą ofertą dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Prezentujemy ofertę sprzedaży 98,44 % udziałów w nieruchomości gruntowej, położonej w Tychach przy ul. Oświęcimskiej 1 (wjazd od ul. Brzoskwiniowej 10) składającej się z działek o nr: 412/37, 411/37 i 106/37.

Pozostałe 1,56% należy do gminy Tychy (istnieje możliwość zniesienia współwłasności)

Oferowana nieruchomość gruntowa, w kształcie prostokąta o powierzchni 3720,00 m2. Jest to teren płaski, częściowo ogrodzony, zabudowany dwoma budynkami (nadającymi się do rozbiórki).

Wymiary. Szerokość frontu działki to ok. 28,00 m, w głąb około 130,00 m.

Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość oznaczona symbolem jest UMN-3, teren zabudowy usługowo mieszkaniowej. Forma zabudowy wolnostojąca lub bliźniacza.

Powstały dwie koncepcje na zabudowę tej nieruchomości.

Wersja A budowa dwóch budynków usługowych z lokalami mieszkalnymi na piętrze. Łączna powierzchnia użytkowa dla funkcji usługowej 640 m2 + powierzchnia lokali mieszkalnych 320 m2 (projekt koncepcji na zdjęciach).

Wersja B budowa jednego budynku usługowego o łącznej powierzchni użytkowej dla funkcji usługowej 900 m2 (projekt koncepcji na zdjęciach).

Link do obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego:

Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną od ulicy Brzoskwiniowej. Właściciel jest w trakcie uzgodnień w temacie zrobienia wjazdu na teren od ul. Oświęcimskiej (przy stacji BP)

Media - dostęp do prądu, gazu, wody oraz kanalizacji.

Na atrakcyjność oferowanej działki ma duży wpływ jej położenie. Zlokalizowana jest przy jednym z głównych skrzyżowań w Tychach (skrzyżowanie ulicy Katowickiej z Oświęcimską). Od strony zachodniej graniczy bezpośrednio ze stacją paliw BP oraz KFC.

W najbliższym otoczeniu znajdują się: Galeria Kwiatowa (nowo powstała) Śląska Giełda Kwiatowa, Śląskie Centrum Mario Car, Browary Tyskie, Hotel Flora.

Powyższa oferta dotyczy sprzedaży udziałów w wysokości 98,44%. Pozostałe udziału należą do Gminy Tychy, która jest zainteresowana zniesieniem współwłasności poprzez wydzielenie z całości około 172 m2 od strony południowej pod drogę.

Jeżeli poszukujesz tego typu nieruchomości to zapraszam do zapoznania się z ofertą na żywo.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu

TOMASZ MALINOWSKI

Prowadzący ofertę

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Malinowski (licencja nr: 9813)