Działka usługowo - mieszkaniowa ul. Przejazd

Działka ewidencyjna nr 63/1. Bezpośredni zjazd z ulicy Przejazd. W samej ulicy media: 

- światłowód 

- woda 110 - na działce

- kanalizacja sanitarna 200

- prąd

- gaz 63

Zgodnie z planem miejscowym :

Dla terenów oznaczonych symbolem 1U ustala się:

1) w zakresie przeznaczenia terenu:

a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usług nieuciążliwych z zakresu: nauki i oświaty, administracji, gastronomii, biur, handlu, zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji;

b) przeznaczenie dopuszczalne: lokale mieszkalne jako funkcja uzupełniająca, garaże i parkingi niezbędne do obsługi terenu;

2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,7 i nie mniej niż 0,01;

b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 25%;

c) wysokość budynków: do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 12,0 m;

d) geometria i kąt nachylenia dachów:

- kąt nachylenia głównych połaci dachowych: od 20° do 45°;

- układ połaci dachowych: dwu lub czterospadowe, dopuszczenie dachów płaskich;

e) kolorystyka elewacji zgodnie z zapisami §12;

f) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej zgodnie z pkt.3a;

g) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50%;

3) w zakresie scalania i podziału nieruchomości:

a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: min. 700 m²;

4) w zakresie modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji:

a) zjazdy na tereny z dróg publicznych i ciągów pieszo jezdnych;

b) obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w granicach działki budowlanej zgodnie z zapisami § 29.

Powyższy plan pozwala na wybudowanie budynku usługowego (restauracja, klinika, sklep) oraz lokali mieszkalnych w kolejnych kondygnacjach. 

Działka uprzątnięta. Sprzedaż bezpośrednia.