Działka w Rumi, jedna z ostatnich w tym rejonie.

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA:
Jedna z ostatnich działek która położona jest w centrum miasta, a zarazem nie bezpośrednio przy hałaśliwej ulicy, w cichym i spokojnym miejscu . Jest to miejsce idealne dla osób, które szukają spokojnego i bezpiecznego miejsca do życia, pragną spokoju ale nie izolacji.

ATUTY:

- bezpieczna lokalizacja: w odległości ok. 100 m:  ZOZ, specjalistyczne gabinety medyczne, dyżurny lekarz rodzinny, Policja, przystanek ZKM.

- w bliskiej okolicy ok. 200m żłobek, szkoła podstawowa nr 8, przedszkole, basen, MOSiR.

-  Dojazd drogą wewnętrzną - udział w drodze.

 

DZIAŁKA PARAMETRY:
Działka budowlana o powierzchni 526 m2, w kształcie prostokąta (szer. ok. 21 m, dług. ok. 25 m), płaska, pokryta trawą, częściowo ogrodzona.

Dojazd na działkę drogą wewnętrzną. (Udział w drodze)

Woda, prąd, gaz, kanalizacja w ulicy Derdowskiego przy działce.


Dla działki obowiązuje MPZT, która przewiduje następujące zasady dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu: 

1) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni

działki budowlanej:

a) dla zabudowy usługowej – 50%,

b) dla pozostałej zabudowy (w tym dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej) – 35%.

2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki

budowlanej:

a) dla zabudowy usługowej – 10%,

b) dla pozostałej zabudowy (w tym dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej) – 30%.

3) intensywność zabudowy:

a) dla zabudowy usługowej – minimalna: 0, maksymalna: 2,0,

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego – 25 – Poz. 3332

b) dla pozostałej zabudowy (w tym dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej) – minimalna: 0, maksymalna: 1,4.

4) maksymalna wysokość zabudowy:

a) dla garaży wolnostojących oraz budynków gospodarczych – 6m,

b) dla pozostałej zabudowy – 12m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice).

5) kształt dachu – płaski, dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznych kątach nachylenia przeciwległych

połaci maksymalnie 45 stopni;

6) formy zabudowy – dowolne