Działka w sercu Kampinosu

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela bez zbędnych prowizji.

Na sprzedaż urocza działka w otuleniu Kampinowskiego Parku Narodowego. Zieleń, cisza spokój to cechy, które charakteryzują tą nieruchomość.

Działka o numerze ewidencyjnym 35/9 o pow. 1486m2 położona przy ul. Jeżynowej w Hornówku w gminie Izabelin. Działka ustawna, w kształcie prostokąta o wymiarach 31,5m x 47,2m. 

Dojazd do działki ślepą, utwardzoną drogą gminą Jeżynową, która odchodzi od asfaltowej drogi Sosnowej. Drogą stanowi dojazd do kliku działek co gwarantuje spokój i sąsiedzki klimat. 

Działka zalesiona położona w otoczeniu zabudowy villowej. Objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem A18-MNRL - Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej jednorodzinnej na działkach leśnych. Możliwość wyłączenia gruntu z produkcji leśnej 20% na cele budownictwa mieszkaniowego.

Daje to duży wybór projektów. Możliwość wybudowania na działce dwóch domów jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej lub domu jednorodzinego wolnostojącego.

W ofercie przykładowe zdjęcia domów możliwych do realizacji na działce oraz przykładowy projekt zagospodarowania terenu.

Lokalizacja działki umożliwia na szybki dojazd do Warszawy oraz do metra Młociny, zaledwie 10km.

Odległość do przystanku autobusowego, z którego odjeżdżają autobusy do Warszawy - 450m (25min do metra Młociny)

Odległość do szkoły podstawowej - 850m

Odległość do sklepu żabka - 450m

Media:

- Kanalizacja bezpośrednio w drodze. Pozyskane warunki przyłączeniowe,

- Prąd znajduje się w ul. Sosnowej. Pozyskane warunki przyłączeniowe,

- Gaz znajduje się w ul. Sosnowej. Możliwość doprowadzenia gazu do działki natomiast ze względu na niezabudowane działki sąsiednie wykonanie gazu na własny koszt,

- Woda znajduje się w ul. Sosnowej. Pozyskane warunki przyłączeniowe na ujęcie własne.

Dodatkowo dla działki została wykonana przez geodeta mapa do celów projektowych, co umożliwia przystąpienie do wykonania projektu i uzyskania pozwolenia na budowę. 

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Na życzenie mogę podesłać więcej zdjęć.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.