Działka w zacisznym miejscu na terenie miasta

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować nieruchomość gruntową o obszarze 1193 m2, usytuowaną przy ulicy Zielnej w Starogardzie Gdańskim.

W ofercie sprzedaży dostępna jest również sąsiednia działka o obszarze 1293 m2.

Teren, na którym znajdują się działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z tym planem obszar działek oznaczony jest symbolem 80.MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dopuszczalne sposoby zagospodarowania i zabudowy:
- usługi nieuciążliwe wbudowane w formie lokali, lokalizacja urządzeń budowlanych związanych z obiektami budowlanymi, sytuowanymi na terenie, w tym także sieci, instalacji i urządzeń infrastruktury technicznej, parkingów związanych z funkcją terenu.
Funkcje i obiekty wykluczone– usługi w formie wolnostojących obiektów.
Zasady i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy– nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalny dopuszczalny procent powierzchni zabudowy– 30%,
c) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej– 50%,
d) intensywność zabudowy: minimalna 0,0, maksymalna do 0,90.
Zasady kształtowania zabudowy:
a) forma zabudowy, gabaryty zabudowy– forma zabudowy dowolna,
b) maksymalna wysokość zabudowy- wysokość budynków do 9 m npt,
c) geometria dachów, pokrycie dachów–dachy dwuspadowe lub wielospadowe, kąt nachylenia głównych połaci w przedziale 30-45 stopni, z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych,
d) kolorystyka obiektów budowlanych- wyklucza się jaskrawe kolory elewacji, pokrycia w odcieniach czerwieni, brązów, szarości.

Dostępne media: sieć energetyczna, wodociągowa.

Działki o dość równym nachyleniu terenu, z niewielkim wzniesieniem w kierunku południowym, zlokalizowane w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych. Dojazd do nieruchomości drogą gruntowa utwardzoną, ok 400 m od ulicy Lubichowskiej.

Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu , posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.

Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()