Działka z biurowcem i budynkami gospodarczymi

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną budynkami o funkcji przemysłowej, usługowej, transportu i łączności, niemieszkalnej o łącznej powierzchni 1,07 ha, na którą składają się dwie działki:

I. o Nr 5139/1 o pow. 0,4448 ha

II. o Nr 5139/2 o pow. 0,6246 ha

Na działce o powierzchni 0,6246 ha mieści się budynek biurowo-produkcyjny, murowany dwukondygnacyjny z trzema klatkami wejściowymi o powierzchni użytkowej 3058 m2. W biurowcu znajduje się 41 pomieszczeń o pow. od 15 do 200 m2, udogodnieniem jest winda towarowa.  Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne. Nieruchomość częściowo wynajmowana pod lokale biurowe i produkcję.

Możliwość zaadaptowania biurowca na części mieszkalne oraz produkcyjne i pod wynajem.

Ogrzewanie w budynku centralne miejskie, kaloryfery. Na dachu zainstalowane panele fotowoltaiczne. Instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, wodociągowa, ciepłownicza, monitoring, alarm, teletechniczna.

Na drugiej działce o powierzchni 0,4448 ha znajdują się trafo i 8 budynków niemieszkalnych murowanych lub o konstrukcji stalowej o powierzchniach od 14 - 357 m2.

Obie działki są uzbrojone w sieć kanalizacyjną, wodociągową, elektroenergetyczną, telekomunikacyjną, a działka o pow. 0,6246 ha dodatkowo w ciepłowniczą i gazową.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji 2 km do centrum Sosnowca i 0,4 km do Katowic-Szopienic, bardzo dobry dojazd do drogi krajowej S86 i 94.  W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep biedronka oraz osiedla mieszkaniowe. Doskonała lokalizacja na park handlowy praktycznie w samym centrum miasta Sosnowca i na pograniczu Katowic.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu oraz na inwestycję.

Wojciech Kupczak

tel. 507 942 395