Działka z potencjałem przy drodze ekspresowej

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1,27 ha zlokalizowana w miejscowości Izdebnik (gmina Lanckorona).

Nieruchomość idealna dla inwestora.

Dostęp do szczegółowych dokumentów potwierdzających przekształcenie są dostępne u mnie.

We speak English - do not hasitate to contact me.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w miejscowości Izdebnik, która znajduje się pomiędzy miejscowością Krzywaczka a Biertowice. Działkę obsługuje zjazd od strony Krakowa i od strony Kalwarii Zebrzydowskiej.
• Odległość od Lanckorony - 8 km, dojazd w 10 minut
• Odległość od Kalwarii Zebrzydowskiej - 9 km, dojazd w 10 minut drogą krajową DK52
• Odległość od Myślenic - 16 km, dojazd w 19 minut drogą wojewódzką DW955
• Odległość od Krakowa - 25 km, dojazd zajmuje 30 minut Zakopianką.

Nieruchomość znajduje się pięknej, malowniczej okolicy, obok małej rzeki Skawinka. Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK52 i ulicy Spacerowej pozwala na szybki dojazd w każde miejsce.

DZIAŁKA
Łączna powierzchnia nieruchomości: 1,77 ha
Przez działkę będzie przechodziła droga ze względu na przebudowę i poszerzenie drogi krajowej 52 - zaznaczone na zdjęciu.

W ramach wydzielenia tej części na drogę - właściciel nieruchomości otrzyma odszkodowanie od GDDKiA.

Powierzchnia działki po wydzieleniu drogi przez MPZP: 1,27 ha

Przeznaczenie działki: Budowlana, Oznaczenie w MPZP 1MN-U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Media: Działka nie jest uzbrojona. Istnieje możliwość podłączenia mediów z drogi. Działka w pełni płaska. Przyłącz energii w odległości 50 m, telefon, internet na działce.
Droga dojazdowa: Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

KOSZTY
- Wynagrodzenie dla biura
- Podatek PCC 2%
- Koszty notarialne

Oferta na wyłączność.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu działki
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!



Julia Węgrzyn
Agent Nieruchomości / Real Estate Broker
Licencja PFRN nr 28874 / License no 28874




For sale a building plot with an area of 1.27 ha located in Izdebnik (Lanckorona commune) .

The perfect property for an investor.

Access to detailed documents confirming the transformation is available from me.

We speak English - do not hasitate to contact me.

LOCATION
The plot is located in Izdebnik, which is located between Krzywaczka and Biertowice. The plot is served by the exit from Krakow and Kalwaria Zebrzydowska.
• Distance from Lanckorona - 8 km, 10-minute drive
• Distance from Kalwaria Zebrzydowska - 9 km, 10 minutes' drive via national road DK52
• Distance from Myślenice - 16 km, access in 19 minutes via the provincial road DW955
• Distance from Krakow - 25 km, journey takes 30 minutes via Zakopianka.

The property is located in a beautiful, picturesque area, next to the small Skawinka River. Direct access to the DK52 national road and Spacerowa Street allows for quick access to any place.

PLOT
Total property area: 1.77 ha
A road will run through the plot due to the reconstruction and widening of national road 52 - marked in the photo.

As part of the allocation of this part for a road, the property owner will receive compensation from GDDKiA.

Plot area after allocating the road by the local spatial development plan: 1.27 ha

Plot purpose: Construction, Designation in the MPZP 1MN-U - residential and service development.

Media: The plot is not equipped. There is a possibility of connecting media from the road. The plot is completely flat. Power connection at a distance of 50 m, telephone, internet on the plot.
Access road: Direct access to the asphalt municipal road.

LEGAL STATUS
Separate ownership with land and mortgage register without encumbrances.

COSTS
- Office salary
- PCC tax 2%
- Notary fees

Exclusive offer.

As part of my services:
- I safely guide you through the process of purchasing a plot of land
- I help obtain real estate financing
- I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on discounts.

I cordially invite you to contact me!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()