Działka z POZWOLENIEM NA BUD. domu z garażem 175m2

Marzysz o domu pośród szumu drzew, wieczorach spędzonych na własnym tarasie i w ogrodzie, ale nie masz czasu na załatwianie formalności związanych z uzyskaniem projektu domu i pozwoleniu na jego budowę?
Mam do zaprezentowania 4 działki budowlane. Każda działka ma starannie dobrany funkcjonalny projekt domu (budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, z poddaszem użytkowym i garażem) i 4 niezależne POZWOLENIA NA BUDOWĘ.

LOKALIZACJA:
Dostęp do drogi publicznej gminnej (utwardzonej) -ul. Śliczna
Działka położona w prestiżowej, malowniczej dzielnicy Kaszczorka. Idealne miejsce, które łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta, zapewniając doskonałe warunki do pieszych i rowerowych wycieczek.

W pobliżu znajdują się:

• przystanki autobusowe 400 m
• sklepy spożywcze 1km
• paczkomat - 1km
• przychodnia lekarska - 1km
• przedszkole - 1km
• szkoła - 3,7 km (7min autem)
• drogi rowerowe, ścieżki rekreacyjne

Działki wyposażone w media:

• prąd - skrzynka elektroenergetyczna
• kanalizacja - możliwość podłączenia do sieci
• wodociąg - możliwość podłączenia do sieci

Działka nr 235/16, ul. Śliczna 4 (1 z 4 dostępnych na sprzedaż działek).
pow. projektowanej zabudowy 155 m2
pow. użytkowa 200,51 m2 (w tym garaż dwustanowiskowy)

PROJEKT DOMU:
Nowoczesny, ekskluzywny, a zarazem kameralny projekt domu, który charakteryzuje się doskonałym układem przestrzennym. Ustawne pokoje zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne, a otwarta przestrzeń łącząca salon, kuchnię i jadalnię tworzy funkcjonalną przestrzeń dzienną. Trzy łazienki i cztery pokoje (w tym jeden na parterze) sprawiają, że dom idealnie odpowiada potrzebom zarówno dużej, jak i małej rodziny. Dodatkowym atutem jest taras na piętrze, który pełni funkcję drugiego poziomu ogrodu, oferując dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Zestawienie pomieszczeń projektu i pow. użytkowej:
PARTER:
Wiatrołap - 4,52 m2
Komunikacja - 15,20 m2
Pralnia / Kotłownia - 5,00 m2
Garderoba - 5,38 m2
Gabinet - 8,97 m2
Łazienka - 4,42 m2
Spiżarnia - 3,07 m2
Kuchnia - 14,11 m2
Jadalnia - 14,11 m2
Salon - 20,74 m2
Garaż - 38,33 m2

PODDASZE:
Komunikacja - 12,94 m2 (pow. podłogi 12,94 m2 )
Sypialnia - 11,73m2 (pow. podłogi 14,19 m2 )
Sypialnia - 11,48 m2 (pow. podłogi 13,94 m2 )
Łazienka - 8,33 m2 (pow. podłogi 10,14 m2 )
Łazienka - 6,11 m2 (pow. podłogi 7,42 m2 )
Garderoba - 3,28 m2 (pow. podłogi 3,99 m2 )
Sypialnia - 12,79 m2 (pow. podłogi 14,86 m2 )
Taras na piętrze - 75,02m2

ATUTY INWESTYCJI:
1. Atrakcyjne położenie w spokojnej okolicy o willowym charakterze,
2. Bliskość terenów rekreacyjnych - lasy, rzeka Drwęca
3. Projekt z uzyskanym pozwoleniem na budowę - można budować od zaraz!
4. Przestronne tarasy i własny ogród w otoczeniu drzew,
5. Dwustanowiskowy garaż,
6. Szklana fasada ogrodowa nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.

7. Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią.
8. 75 m2 tarasu na piętrze, stanowi drugi poziom ogrodu,
9. Ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła,
10. Wydzielona część dzienna i nocna w projektowanym układzie pomieszczeń,
11. Doskonała infrastruktura i komunikacja w bliskim sąsiedztwie.
12. Możliwość wsparcia po zakupie działki – kontakt do sprawdzonej firmy budowlanej, która wybuduje Twój przyszły dom.

Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Tylko kontakt telefoniczny

Pozdrawiam 

Janusz Zabłotny