działka z WZ na rozbudowę domu | inwestycja

Na sprzedaż działkę o powierzchni 679 m z domem wolnostojącym z warunkami zabudowy na przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku.
Zakopane - około 2,5 km od Krupówek.


-> Zobacz film dołączony do oferty

->Rzuty i pozostałe zdjęcia przesyłam po uprzednim kontakcie, ze względu na ograniczoną ilość zdjęć na portalu.


Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram to proszę o SMS.



WARUNKI ZABUDOWY:

1. Zabudowa jednorodzinna
2. Wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,3 do 0,5.
3. Wysokość w kalenicy od 10 m do 11 m
4. Szerokość elewacji frontowej od 9,90 m do 14,90 m.
5. Powierzchnia zabudowy terenu - do 19%powierzchni terenu działki
6. Powierzchnia biologicznie czynna - min. 60 %


Media:
Woda - miejska
Prąd doprowadzony
Ogrzewanie - za pomocą pieca węglowego
Brak gazu.
Ulica została częściowo podłączona do geotermii, narazie do domu nie ma doprowadzonej instalacji.

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany w bliskiej odległości do centrum Zakopanego. Jedynie 2,5 km!

W pobliżu znajdują się:
1. Sklepy: groszek,
2. Restauracje
3. Cukiernia
4. Przystanek autobusowy
5. Narodowe Sanktuarium Matki Bożej Fatimskiej
6. Liczne usługi
7. Miejsca rekreacji: Dolina Strążyska


DOM:

Dom został wybudowany w 1968 roku w technologii tradycyjnej. Jest podpiwniczony.
Działka - 679 m2


I. Powierzchnia całkowita około 250 m2

a) parter składający się z:
1. kuchnia
2. Hol
3. Pokój dzienny
4. Pokój
5. Łazienka
6. Tarasy



b) Piętro składa się z:
1. Pokój dzienny z aneksem
2. Pokój
3. Pokój
4. Łazienka
5. Komunikacja
6. Balkon


c) Poddasze - open space do zaaranżowania.

d) Piwnica z garażem



Stan techniczny:
1. Dom budowany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem cegły oraz pustaka
2. Ławy fundamentowe z betonu
3. Schody żelbetowe monolityczne
4. Stropy betonowe
5. Dom nie jest ocieplony od strony zewnętrznej. Od strony wewnętrznej styropian.
6. Poddasze częściowo ocieplone z wełny mineralnej
7. Dach kryty grubą blachą.
8. Więźba drewniana
9. Instalacje: wodna, ogrzewania centralnego, elektryczna.
10. Instalacje zostały wyprowadzone na poddasze.
11. Okna częściowo drewniane, cześciowo wymienione na PCV - imitujące drewno
12. Dom ogrzewany za pomocą pieca węglowego
13. Kanalizacja miejska
14. Remonty: łazienka u góry po remoncie, częściowo podłoga, okna na strychu zostały wymienione, balony zostały wzmocnione, wymienione zostały krany i częściowo okna.





Korzyści z zakupu:
- Dom z ustalonymi warunkami zabudowy.
- Świetna lokalizacja względem centrum Zakopanego


W ramach swoich usług:
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki


Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()