Działka Żerniki Wrocławskie 5000 m2 Strzelińska

Sprzedam wyjątkową działkę o powierzchni 5351 m2, położoną między ul. Strzelińską a ul. Dębową w Żernikach Wrocławskich.

Dostęp do działki od strony ul. Strzelińskiej.
Obecnie działka w statusie rolnym.

Media:

- Prąd na działce (wystarczy uzyskać warunki przyłączenia)

- Sieć telekomunikacyjna wzdłuż ulicy Strzelińskiej, ok. 7,5 metra od działki 110/2

- Woda na sąsiedniej działce nr 111/10, ok. 25 metrów od działki 110/2

- Gaz na kolejnej sąsiedniej działce nr 111/4, ok. 75 metrów od działki 110/2

- Kanalizacji brak - w okolicy szamba lub przydomowe oczyszczalnie

Na działce w przeszłości znajdował się sad owocowy. Przez ostatnie kilkadziesiąt lat zarośnięta. Obecnie zieleń wysoka została uregulowana, pozostawiając unikatowy klimat. Klasa gruntów w przeważającej część S.RII, czyli bardzo dobra, a w części południowej S.RIIIa, czyli dobre.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Siechnice przeznaczenie tego obszaru to:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami - Możliwość lokalizacji usług towarzyszących z ograniczeniem do usług związanych z obsługą mieszkańców (oprócz składowania i magazynowania paliw, wszelkiego rodzaju odpadów i lokalizacji składów opału), opieką zdrowotną.

Potencjalna możliwość wydzielenia kilku działek pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową).
Wśród załączonych zdjęć sugerowany podział na 2 lub 3 działki z możliwym późniejszym podziałem na 4 lub 6 działek z zabudową bliźniaczą. Inny wariant obejmuje deweloperską zabudowę szeregową z wydzieleniem nawet 10 działek.