Ekskluzywne z ogrodem gwarancja prywatności

To komfortowe, ekskluzywne i funkcjonalne mieszkanie ze 150 metrowym ogrodem oraz tarasem zabudowany elektryczną pergolą. Gwarancja prywatności. 

Projektowane z zaangażowaniem architekta, tworzone z wysokiej klasy materiałów ściąganych z Mediolanu, wykonane w najdrobniejszych szczegółach.

Zadbano o spójność faktur -  surowości kamienia, szkła  - przytulność weluru, drewna -to wszystko skąpane punktowym ciepłym światłem. Minimalistyczne kolory sprzyjają odpoczynkowi. 

W cenie mieszkania dwa miejsca parkingowe do wyłącznego korzystania. Faktycznie na tej przestrzeni parkingowej mieszczą się 3 pojazdy.

Parter– 56,83m2 - pełen rozkład, co oznacza, ze do każdego pomieszczenia wchodzimy oddzielnie.  Aktualnie mieszkanie jest zaadaptowane na 2 pokoje oraz część garderobianą, szatnię oraz ogromną szafę gospodarczą , jednak bez większej ingerencji można przywrócić w miarę potrzeby kolejny pokój. 

Atutem jest pękata szafa gospodarcza, pełniąc a rolę schowka na "przydasie"

Blok oddany wiosną 2021r a zasiedlony w 2022r. Mieszkanie praktycznie niezamieszkałe, służy jako drugi lokal właściciela. Teren zamknięty, monitorowany. Przestrzeń i prywatność.

Osiedle - zamknięty kompleks bloków otoczonych, parkingami, placami zabaw, skwerkami zieleni.  3 wjazdy na teren osiedla - od strony ul. Biegunowej i z ul. Fizylierów od ul. Namiotowej. 3 min do Biedronki, 6 min do Lidla. Inwestycja osiedle na zdrowiu. 

Lokalizacja: Zdrowie ul. Biegunowa nr 20-50

Blisko do obwodnicy

Blisko kompleksu parkowego Zdrowie, vis a vis Użytku Ekologicznego - Majerowskie Błota, Fali, dworca Łódź Kaliska, ul. Krakowskiej i ul. Traktorowej (1km) na której znajduje multum sklepów (Lidl, Biedronka, KiK, Pepco, Rossman, Action). Restauracje bary i punkty usługowe oraz przystanki MPK.

OPIS: Mieszkanie wyremontowane i zamieszkałe tylko pod jednego właściciela, który przebywał w nim niezwykle rzadko.

Pokój dzienny wraz z aneksem kuchennym - To 21,65m2 powierzchni, na której znalazła swoje miejsce typowa część dzienna oraz stół, zabudowa kuchenna z wyspą, barkiem. Wystawa okien północno -zachodnią.

Narożny ogród 150 m2 z tarasem wraz i pergolą. Żywopłot z laurowiśni, otulina na ogrodzeniu panelowym , do tego elektryczne rolety zasłaniające taras to gwarancja prywatności. Komfort braku sąsiadów na wprost tarasu. Część ogrodu jest dzierżawiona od wspólnoty. 

Sypialnia – 13,41m2m2  duże łóżko, stoliki nocne, piękna zabudowa z wejściem do garderoby. 

Pokój  - 8,5m2 został przerobiony na garderobę, szatnie, i szafę  gospodarczą.

Łazienka z WC – 5,7m2 z prysznicem, zabudową podumywalkową z mnóstwem miejsca na przechowywanie oraz pralkę. Szkło prysznicowe wyjątkowo wytrzymałe, na dodatkowym stelażu, wentylacja pod prysznicem. Ogromne lustro. Do łazienki prowadzą suwane drzwi nadające charakteru. 

Przedpokój – to  8m2 powierzchni. Drzwi do pomieszczeń zlicowane ze ścianą. 

Na podłogach wysokiej klasy płytki i panele a na ścianach gładź, okładziny ścienne, podwieszane i podświetlane sufity. Przemyślana elektryka z nowoczesnymi gniazdkami i włącznikami światła. Mieszkanie wysokie na 2,81, ogrzewanie podłogowe !!

Miesięczne koszty

utrzymania ok 500zł - 600zł :

Czynsz 350 zł (wszystkie opłaty, woda, ścieki, śmieci eksploatacja, fundusz remontowy) Ogrzewanie gazowe – średnia 100zł miesięcznie- podłogowe. 

Prąd wg zużycia

Uporządkowany stan prawny. Jeden właściciel, Księga wieczysta nieobciążona hipoteką. 

Możliwość zostawienia mebli i wyposażenia 

Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko z pośrednikiem po wcześniejszym umówieniu spotkania. Oferta na wyłączność. Zapraszam - Olga Profit House