Eksluzywny dwupiętrowy dom z ogrodem przy Jankach

Oferuje na sprzedaż nowy, przestronny apartament z tarasem i ogrodem na kameralnym osiedlu w Słominie w okolicach CH Janki - 15 min do Centrum Warszawy.

Apartament to nowy narożny dom w zabudowie szeregowej - koniec wykańczania to lipiec 2024 - inwestycja wykonywana na potrzeby własne(nie w celach sprzedażowych), sprzedaż z powodu zmiany planów życiowych.

Standard wykończenia w jakości premium - dotyczy wszystkich elementów i materiałów użytych do wykończenia wnętrza.
Klimatyzacja w całym apartamencie.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 82,95 m2 składa się z przestronnego jasnego salonu z częścią jadalną oraz otwartą kuchnią. Z salonu mamy mozliwość wyjścia na ogród/taras o powierzchni 80m2. Stylowa kuchnia wyposażona w zabudowę na wymiar, flagowy sprzęt AGD, blaty spiekowe tworzy spójną i elegancką całość z salonem. Część dzienna składa się z eleganckiego salonu z przeszkleniami, gresem wielkoformatowym oraz dekorami ściennymi z wysokiej jakości materiałów. Za lustrzaną ścianą znajduje łazienka z toaletą i prysznicem.

Część prywatna składa się sypialni, pokoju gościnnego gabinetu oraz drugiej łazienki. Sypialnia posiada tapicerowane łóżko, zabudowaną lustrzaną szafę. W pełni wyposażony pokój gościnny min. duża kaszmirowa szafa z biurkiem, okrągłe lustra oraz miejscem do spania. Gabinet składa się z biurka o szerokości 285cm, wysuwanej szuflady na drukarkę oraz zabudowy meblowej. W łazience dużym atutem jest bardzo wygodna wolnostojąca wanna oraz piękne dekoracyjne oświetlenie.

Wysokość wnętrza, wynosząca około 2,8 m oraz jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia sprawiają, że apartament jest wyjątkowo przestronny i przytulny.
Wnętrze wykańczane pod okiem architekta wnętrz - styl modern classic. Dostosowane pod względem wszystkich instalacji: zmiany położenia ścian, punktów elektrycznych, oświetlenia oraz instalacji wodnej.

Do apartamentu przynależy również nowo stworzony ogród z 17m2 tarasem, trawnikiem, roślinnością oraz ukrytą częścią gospodarczą. Zainstalowany został automatyczny system nawadniania trawnika i roślinności.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na zamkniętym osiedlu - dodatkowo płatne 20 tyś zł

STANDARD

Nieruchomość wykończona w standardzie premium z wieloma innowacyjnymi rozwiązaniami min.:
- spieki włoskiego producenta LAMINAM
- podłoga dębowa jodełka francuska Kaczkan White Cream klasa 1
- wielkoformatowy gres włoskiego producenta ATLAS
- lustrzane ściany, lustra oraz szklana balustrada wykonywana na wymiar
- indywidualna kompletna zabudowa meblowa wykonywana na wymiar we wszystkich pomieszczeniach - wszystkie meble na systemach BLUM i PEKA
- dekoracyjne grzejniki w części dziennej i łazienkach
- łazienki wykończone flagową armaturą oraz dodatkowym sterowanym ogrzewaniem podłogowym
- wysokiej jakości tapicerka meblowa oraz zasłony na indywidualne zamówienie

- zdobienia i dekory ścienne we wszystkich pomieszczeniach
- bardzo cichy system klimatyzacji LG w całym domu
- rekuperacja
- system alarmowy oraz inne systemy bezpieczeństwa
- system filtracji i uzdatniania wody
- sterowalny system nawadniania trawy i roślinności
oraz wiele innych...

Apartament wykonany z dbałością o każdy szczegół.

LOKALZACJA

Prezentowany apartament znajduje się na nowoczesny, zamykanym osiedlu domów szeregowych w gminie Raszyn. Zaletą inwestycji jest cicha i zielona okolica. Bardzo szybki dojazd do Warszawy przez trasę szybkiego ruchu - 10 min do CH Blue City.
Na osiedlu sklep spożywczy, plac zabaw a także:
- 5 min do Centrum Handlowego Janki,
- 5 min do Lasów Sękocińskich,
- 15 min do Lotniska Chopina,
- ok. 15 - 20 min do Centrum Warszawy,
- 1 km do Szkoły Podstawowej

Sprzedaż bezpośrednio - pośrednikom dziękuje.

Zapraszam do kontaktu - gdybym nie odbierał bardzo proszę o wiadomość sms - oddzwonię